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Tengo una casa adosada, en la cual se ha atascado la arqueta que tengo situada en mi patio. En esta arqueta desembocan varios tubos que son de vecinos colindante. La administradora de la comunida dice que debemos pagar la averia entre los 3 vecicnos colindantes que eso no es comunitario.
Necesito vuestra ayuda. ES COMUNITARIO O NO?

A primera vista se entiende como elemento común, a no ser que en las escrituras diga algo en contra de esto.

Preguntar a la administradora en que basa su afirmación y si no tiene por donde cogerlo, es algo común a pagar por la comunidad en relación a los coeficientes de cada propietario.

Le echare un vistazo a las escrituras y ya te cuento algo.

Muchas Gracias

He estado echandole un vistazo a las escrituras y no aparece nada.

Como tu bien dijiste la administradora no sabe decirme el porque eso no es comunitario y realmete tampoco se la respuesta.

Que argumentos podria decirle? Graicias

A mi modo de verlo, desde el momento en que la averia no es individualizable, tiene que ser afrontada por la comunidad, a no ser que sea por falta de mantenimiento o mal uso de alguien en particular, y para ese caso la deuda debe ser reclamanda a los responsables de la avería.

De no poder identificar responsable, la averia debe ser atendida por la comunidad de acuerdo con los coeficientes de los propietarios.

VIVO EN UNA URBAZIZACION DE CHLES ASOSADOS, UNA HILIRA DE CASAS DAN A UNA CALLE Y LA OTRA A OTRA CALLE, TENEMOS ESTABLECIDO COMO COMUNES LA FACHADA Y ANTENA, AHORA EN EL LADO OPUESTO SE HAN PRODUCIDO YA TRES ATASCOS Y EL ADMINISTRADOR ESTABLECE QUE ES COMUNITARIO Y TENEMOS QUE OFRONTAR EL GASTOS ENTRE TODOS, QUIERO SABER SI ES ASÍ, AUNQUE LOS VECINOS DEL LADO OPUESTO COMO ES MI CASO NO TENGAMOS USO O CONEXION CON SUS ARQUETAS YA QUE CADA FILA DE VIVIENDAS SON INDEPENDIENTES.