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Hola, mi consulta es la siguiente:
Vivo en una comunidad de 190 vecinos, de los cuales 8 vecinos tenemos debajo unos locales, y nuestras ventanas y tendedero dan al tejado de los locales(no hay puerta de acceso).
en las escrituras constan como tejado, pero queremos pedir a la comunidad permiso para tener el uso y disfrute de los tejados abriendo una puerta desde el tendedero.
mi pregunta es si la votación tiene que ser únanime o por el contrario valdría con tres quintas partes de los asistentes, y si el dueño del local podría negarse......
muchas gracias por anticipado

Tal como lo veo debería ser unánime porque afecta a la estructura-estética del edificio.

El dueño del local podría tener repercusiones en su techo por el uso dado a éste y que puede ser no esté preparado para ser visitable. Siempre pueden llegar a un acuerdo que asegure se harán cargo de las reparaciones eximiendo al local de todo gasto, o algo similar.