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Tengo un problema con la terraza comunitaria (patio de luces); que la disfruta el propietario del 1º. En dicha terraza hay unas claraboyas, que dan luz al bajo comercial. Este se nos ha quejado porque tiene filtraciones de agua, por las claraboyas. ¿De quien es responsabilidad la reparación?

Tendran que llamar a un tecnico que mire cuales son las circunstancias que han ocasionada tal avería y clarificar responsabilidades.

Si es por mal uso será responsable el propietario. El seguro comun itario si es que lo tienen contratado puede hcer este informe, también lo puede hacer el seguro particular del propietario de la terraza.

ese no es mi caso, mi problema es que la terraza es comunitaria anunque solo tiene acceso el del 1º, por lo que solo lo utiliza el.

Le digo que lo que hay que aclarar es si el problema se debe a mal uso o son problemas de construcción, y eso lo debe decidir algun profesional relacionado con la materia a tratar.