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Hola,

Nuestra comunidad tiene interés en poner el ascensor en el hueco de la escalera común. El problema recae en que aunque en las escrituras se pueda interpretar que la parte de debajo del portal ( del sotano) por donde acaba el hueco de la escalera es de la comunidad, ha sido cerrado por un local que lo utiliza como salida de emergencia ( que por cierto la salida de emergencia da al portal, lo que no sabemos ni si es legal).

El problema recae en que el local no quiere permitirnos poner los pilares del ascensor en ese hueco que en teoria es de la comunidad, pero al que no tenemos acceso si no rompemos una puerta.

Claramente podríamos ir a juicio pero :

a) ¿ Cuánto podría tardar un juicio de este tipo?
b) Hay alguna otra forma de poder obligarle a que nos haga hacer la obra, como que el ascensor es un derecho para mayores de 70 o que siempre los huecos de escalera de la escalera principal son comunitarios?

Decir que el local tiene un 41% de la cuota en la comunidad, por lo que conseguir la aprobación del ascensor ha sido todo un logro y ahora tenemos que enfrentarnos a esto.

Gracias

Deberían empezar por leer las escrituras y comprobar que el espacio que necesitan es cómunitario. Si es así, solo tienen que notificarselo al propietario del local y caso de que se cierre en banda iniciar acciones judiciales para devolverl el espacio a zona común.

a partir de aqui, solo tienen que aprobar en junta la instalación e iniciar las obras.