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Buenas tardes, el viernes hicimos la reunión en mi comunidad la cual la lleva un administrador de fincas y le dijimos que queríamos prescindir de sus servicios, ya que había quejas por parte de algunos propietarios.

Él nos dijo que le parecía bien, pero como ya le habíamos firmado la reunión del mes de marzo, en la cual se aprobaba su presupuesto para este año 2008, le teníamos que pagar todos los honorarios de este año, aunque no lo tengamos como administrador. Esto es legal? Y es así?

Y otra pregunta, había algunos propietarios que no pudieron asistir a esta reunión y dieron la representación al administrador, estos votos, como se cuentan? a favor del administrador? o no deben contarse?

Gracias y un saludo.

Si el despido es por razones demostrables de no cumplir con sus obligaciones no hay porque pagarle el tiempo que resta. Siempre pueden apretar un poco para ver hasta donde está dispuesto a llegar el administrador, aunque de todos es sabido que ellos vivien de estos temas y se encuentran jugando siempre en casa y con ventajas porque les cuesta bien poco lanzarse a la piscina.

Cuando se delegan votos, se deben hacer indicando expresamente que se quiere votar en cada punto. De no hacerlo así el que realiza la delegación puede hacer lo que más le interese y la única forma de impedirselo es que el que ha delegado exiga explicaciones de su actuación y cambie de parecer en cuanto a lo votado por el administrador.