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Hola,

Quisieramos tener a una persona para limpiar la comunidad de viviendas (escaleras, cristales, puertas). El trabajo habitual de esta persona es otro (con Seguridad Social, etc). Se dedicaría a limpiar la comunidad en su tiempo libre (no le "contrataríamos"). El acuerdo verbal es simplemente hacerle un cheque mensual.

Me han comentado que para no tener problemas, conviene que la comunidad contrate un seguro para esta persona de tal manera que si le pasa algo mientras trabaja en nuestra comunidad, el seguro se encargaría de ello.

¿Este seguro es lo unico que deberíamos hacer?
¿Tendriamos también la obligación de darla de alta en la seguridad social para esta actividad?

Gracias de antemano.

Si no tienen un administrador profesional o una gestoria que os lleve el asunto, lo mejor es contratar directamente a una empresa que se encarge de todo. A la larga es mas barato y seguro que andar con arreglos internos y confianza de la palabra que se da y que se mantiene en el caso de que no pase nada. Los problemas que pueden surgir por una mala contratación son muy gordos para arriesgarse por el simple hecho de ahorrar unos euros.

Gracias por contestar.

Soy el administrador "de turno" (vivo en la comunidad).

La persona es "de confianza" y no creo que tengamos problemas con ella pero "nunca se sabe".

Para evitar problemas legales quisiera saber si con simplemente asegurarla sería suficiente. Lo digo porque una aseguradora me ha ofrecido un seguro anual de 60 euros para que la comunidad (tomadora del seguro) asegure a esta persona cuando venga a nuestra finca. Desconozco los detalles legales pero me parece entender que muchos hacen así pero no sé si se corre un riesgo significativo o si se puede estar tranquilos.

Respecto a contratar una empresa de limpieza me parece estupendo y ésta fue mi idea al principio. Sin embargo, ninguna empresa en mi zona quiere ocuparse de nosotros... Y parece que es lo habitual ya que pasan de las comunidades (que pueden ser exigentes?!?) y prefieren empresas u otros locales. En otras palabras, no he conseguido ni un solo presupuesto asi que no sé tampoco cuanto nos gastaríamos.

Podeis pedirle a la persona de confianza que se haga autonomo y entonces contratarla como tal, pero insistiria en buscar una empresa para casos de enfermedad vacaciones o similiares siempre te ponen a un sustituto y no se queda sin limpiar la comunidad.

Muchas gracias por todo.