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En edificio con: 28 garajes y 3 trasteros independientes, 1 local y 17 vivendas, y urbanización con piscina.
Soy propietario de un garaje, y mi cuota es el 0,67% de elementos comunes , 0,8% gastos escaleras y ascensor , y el 0% de la urbanización.
El administrador hace las siguientes partidas de gasto:
1.- Comunes y generales
2.- Escalera y ascensor
3.- Gastos urbanización
4.- Exclusivos garajes
5.- Extraordinario común.
¿ Es correcto ?
En común incluye: gastos admvos, honorarios admon viviendas, luz (60%), etc y en exclusivo garajes: honorarios admon, gastos admvos, luz (40%), etc . ¿ Están beneficiando a las viviendas de forma incorrecta ? ¿Los honorarios de la admon viviendas los pagamos entre todos y los del garaje solo los del garaje?
Los tres trasteros independientes no pagan los gastos exclusivos del garaje. Sin embargo otros que estan vinculado con garajes si . ¿ por que los trasteros independientes no pagan los gastos exclusivos del garaje ? ¿ por que se divide el importe total de los gastos exclusivos del garaje entre las 28 plazas y no por cuotas ?
Gracias por vuestra ayuda.