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Somos una comunidad de 30 vecinos, aunque sólo 8 hemos comprado la casa y el resto pertenece a la promotora. El administrador, propuesto por la promotora, nos dice que siendo solo 8 vecinos no merece la pena tener un socorrista aunque yo tengo entendido que es obligatorio para el uso de una piscina de una comunidad como la nuestra (más de 20 propietarios). Soy el presidente de la comunidad? Si acepto, en qué responsabilidad puedo incurrir? Con carácter general, hay alguna norma (ley, reglamento, etc.) que me aclare cuáles son las responsabilidades de un presidente de una comunidad?

Gracias

Necesitaría saber, para poder responderle con seguridad, de qué comunidad autónoma estamos hablando.


Yo ahora le hablo de la normativa de Andalucía:

Las piscinas pertenecientes a comunidades de vecinos de menos de veinte viviendas (independientemente del número de propietarios) están excluidas del ámbito de aplicación del Reglamento sanitario para las piscinas de uso colectivo, Decreto 23/1999, de 23 de febrero

Si, por el contrario, esas piscinas pertenecen a comunidades de 20 viviendas o más, este reglamento sí les será de aplicación y, específicamente en relación con su pregunta, si la piscina tiene una lámina de agua (superficie total) de doscientos metros cuadrados o superior deberá contar con un servicio de socorristas con titulación válida para el desarrollo de actividades de salvamento.

Espero haberle sido de ayuda.

Un saludo.

Muchas gracias, Lucy. La Comunidad autónoma de referencia es, en efecto, la de Andalucía (bingo!, jaja). Imagino que la normativa que me citas es autonómica, así que la buscaré, aunque ya me aclaras la duda que tenía.

En relación a la responsabilidad, competencias, etc. de los presidentes una comunidad de propietarios, ¿hay alguna norma o normas donde queden recogidas?

Saludos, buen verano y muchas gracias de nuevo.

Enrique

De otro lado, Lucy, aunque he leido la normativa a la que haces referencia, no tengo claro los pasos a dar para la apertura de la piscina. Tiene una lámina de unos 70 m cuadrados, la urbanización es de más de 20 viviendas. Entiendo, a la luz del decreto 23/1999, que hay que pedir permiso al Ayto. y este solicitar informe a la Delegación de Salud de la C.A., que deberá girar informe previa inspección. Sin embargo, me dicen que por las dimensiones el trámite es mucho más liviano. Puedes arrojarme alguna luz sobre este asunto?
Gracias