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Nuestro problema es que el presidente lleva siéndolo 4 años porque nadie ha querido serlo. Ahora, desde hace 1,5 años, hemos entrado nuevos vecinos, y no queremos que siga siendo el mismo presidente, porque no ha hecho nada para la comunidad y creemos que ha habido algún desvío de dinero.
Qué podemos hacer en la junta? hay alguna ley que obligue a que corra el turno? Y si se presenta el mismo presidenet y otro vecino, qué ocurriría?

En primer lugar si tienen dudas de que hay algo raro, lo primero es poder demostrar que realmente es así. En ese caso deben iniciar demanda contra el señor en cuestión en los términos que la ley establece.

Para quitar a un presidente del cargo, hay que hacerlo mediante junta convocada a tal efecto y deberán nombrar a otro en su lugar que obtenga el voto y coeficientes de la mayoría de los asistentes.

El turno es uno de los métodos de elección de cargo, pero no el único. Así es posible el sorteo, la voluntariedad o cualquier otro que se le ocurra a la junta y estime conveniente, siempre por mayoría.

¿Qué podemos hacer en la junta?

Pueden Vds. proponer en la próxima Junta el cambio de presidente y que se establezca una turnicidad.

¿Hay alguna ley que obligue a que corra el turno?

La ley obliga a elegir cargos cada año, pero no dice cómo. Lo habitual suele ser sorteo, turnicidad establecida previo acuerdo o de forma voluntaria uno o varios candidatos.

¿Y si se presenta el mismo presidenet y otro vecino, qué ocurriría?

Si se presentara él y la mayoría acuerda que siga, es válido. Si eligen al otro vecino, también es válido. Tenga en cuenta que en las comunidades lo que prima es el juego de las mayorías.