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Hola a todos

Me gustaria saber hasta que punto puede rehusar un presidente de la comunidad alguna mejora que es imprescindible para la misma.

Os detallo a continuación:

Tenemos una puerta automática de acceso a las cocheras (hay unas 14), que cada lunes y cada martes esta estropeada. La última averia lleva desde julio, y ahora tenemos que abrir y cerrar manualmente (pesa muchísimo para cualquiera, pero más para las mujeres). Yo he llamado varias veces al administrador, y me ha dicho que le ha presentado un presupuesto de mantenimiento de la puerta para que la arregle, y así cada vez que se rompa, podamos tenerla arreglama más pronto. El caso es que me dice el administrador que se lo ha dicho al presidente, y que le ha dicho que de momento no.
¿Qué podemos hacer los demás propietarios afectados? porque el tema es que como él no mete su coche, no le preocupa (presindente)

Gracias anticipadas

Lo que haría yo sería.
1. Saber si más del 25% de las cuotas quieren hacer una junta para tratar eso y aprobar el presupuesto,

2. Si es así haría un escrito al administrador donde dijese que se quiere hacer una junta extraordinaria poniendo un día y una hora y los asuntos a tratar. Y que él se encargue de comunicarlo a los propietarios.

Se tendrá que poner los vecinos que lo solicitan y por si las moscas que lo firmen todos los que lo solicitan.

3. convocar la junta y ahí ya no podrá hacer nada, si los demás aprueban el presupuesto claro está.

Creo que está solución sería la más rápida.

Cuanlquier accion mejor por escrito y con acuse de recibo.

Enviar al presidente escrito comunicando el problema y exigiendo solución en un tiempo prudencial.

Si hay callada por respuesta entonces pueden iniciar el procedimiento del 25% para convocar junta y tratar el tema, de camino pueden ir pensando en cambio de cargos, vista la eficacia de estos hasta el momento.