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Catalunya. Local en bajos cuyo anterior propietario RENUNCIA al uso del patio en favor de la comunidad. Es un patio de luces donde todos los vecinos tienden ropa y cuyos lavaderos vuelan sobre el mismo.

Nuevo propietario compra el local y decide transformarlo en vivienda. El Codigo Civil Catalán, que recoge los temas de propiedad horizontal, autoriza la conversión de local en vivienda sin pedir permiso a la junta de propietarios.

Puesto que el uso del patio se cede en favor de la comunidad y la comunidad la forman TODOS los vecinos, tanto los pisos como el local, ¿puede tender en dicho patio? ¿puede tener acceso al mismo o debe quedar restringido? ¿Puede utilizar el espacio que queda bajo los voladizos de los lavaderos de los pisos como un espacio donde tener su lavadora y su ropa, al igual que todos los demás?

Gracias.