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Hay un residencial que ha renovado al administrador hace 1 mes, pero ahora quieren echarlo y la pregunta es:
¿tienen que pagarle el año entero? ya que se le ha renovado por el plazo de un año aceptandose unos presupuestos.
gracias

Aunque le contrato de mandato es revocable según dispone el artº 1733 del C. Civil, la jurisprudencia ha sentenciado varias veces, que no se puede revocar sin causa justificada como dispone el artº 1.256 del C.C. Si existen causas justificadas, (apropiación indebida o perjuicio notable a la comunidad) evidentemente que sí, incluso se le podrían pedir responsabilidades pero, en tan solo un mes me parece precipitado. En caso de demanda interpuesta por el administrador, posiblemente gane y además de pagarle lo que le corresponde por el año completo, tengan que pagar las costas procesales.

Pues ya me disculparás, AntonioR, pero tengo entendido que el de administrador es un contrato de arrendamiento de servicios y se rige por lo en él dispuesto. Por tanto, si consta la cláusula de contrato anual y pago completo aunque se rescinda antes, sí que podrá exigirlo.

Si no, no.

Hay jurisprudencia al respecto. Es un contrato de mandato.
Sentencia del tribunal supremo de 14 de marzo de 1986

¿Puedes poner un enlace a esa sentencia?

Gracias.

Te dejo esta que te irá mejor:

id Cendoj: 29067370062006100014

El enlace original es el siguiente:

http://www.poderjudicial.es/jurispruden ... K2DocKey=E:\SENTENCIAS\20051011\28079110011986100636.xml@sent_TS&query=(%3CYESNO%3E(fecha_resolucion+%3C%3D+19860314))

Parece que el enlace es muy largo y lo rechaza. De todas formas lo puedes buscar por la fecha.