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En mi mancomunidad el administrador se gasta el presupuesto comun en arreglar el bloque del presidente y sus amigos siendo totalmente contrario a la LPH y a los estatutos de esta mancomunidad, los cuales dicen que cada bloque debe correr con sus gastos, ¿como me puedo defender de estas arbitrariedades?, ¿puedo consignar las cuotas de la comunidad?, ¿como debo hacerlo?, gracias por anticipado.

Los administradores de las comunidades no tienen ese poder que algunos le conceden, ya que los acuerdos se toman mediante mayoría en las juntas y no se debe hacer nada que no se logre por este medio.

La defensa es dar a conocer las irregularidades y buscar el apoyo de tus convecinos.

El consignar la cuota no te libra del pago, y el gasto que realicen puede ser que no afecte a la misma. Las acciones son de más armas a tomar y poca permisibilidad con este tipo de acciones.

Asimismo si consigna la cuota es por algún motivo que tienes que dar a conocer en el juzgado y por supuesto se tienen que tomar acciones contra éstos y depurar responsabilidades.

Es complicado mover esta maquinaria y solo si se tiene muy claro y hasta donde llegar vale la pena intentarlo.

Lo primero sería hacerse con un Certificado literal de la Mancomunidad en el Registro de la Propiedad.

Entonces:

1º Leerlo y ver qué gastos se hallan incluidos en el presupuesto de la Mancomunidad y qué gastos son privativos de cada bloque.

2º Asegurarse de que "el administrador se gasta el presupuesto comun en arreglar el bloque del presidente y sus amigos", no sea que nos encontremos con una querella por difamación de la que no sepamos por donde salir y tengamos que acudir a este foro pidiendo ayuda.

3º Comprobado que tenemos razón, contratar un abogado, pagarlo de nuestro bolsillo y demandar solidariamente al administrador y al presidente haciendo constar nuestras afirmaciones en la demanda y el estado de cuentas donde se demuestran.

4º Si el juez estima que lo que decimos es cierto y tenemos razón, no hay que preocuparse. Nos pagarán las costas del juicio.

5º Si, por aquellas cosas de la vida, el juez estima que nuestras afirmaciones no tienen suficiente base y desestima la demanda, pagaremos nuestras costas y las de la comunidad tambien...

¿He sido claro?