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Tengo varias consultas

1º Hemos recibido los gastos de comunidad del 2008 y el administrador en abril paso de cobrar una cuota por honorarios de 244,60 a 280,93 sin hacer constancia en la junta de marzo de tal incremento. ¿Esto es lícito, no debería haber incrementado la cuota por el ipc de dicho periodo?

2º Se han pagado por unas repasos en las terrazas aproximadamente unos 2800 euros estas repasos ni se han aprobado en junta ni siquiera se mencionaron ¿que potestad tiene el presidente para hacer una reparación del importe que sea sin la aprobación en junta, porque si no recuerdo mal según la LPH única y exclusivamente serán aquellos que afecten al funcionamiento normal reparación de bomba del agua, rotura de cristales, reparación de caldera etc.

Gracias.

El contrato que tengan con el administrador es algo que deben ver e informarse bien y las subidas que pretenda hacer si no están de acuerdo con ella, solo les queda rescindir el contrato.

Todos los gastos, exceptos los de máxima urgencia deben pasar por la junta y ser aprobados por la mayoría de los propietarios. De no ser así, no están obligados a pagar.