Academia idiomas

noni · **Registrado:** Mar Mar 24, 2009 8:29 pm **Mensajes:** 39

Tenemos el siguiente problema unos de los propietarios que tiene 5 pisos , en unos de ellos quiere alquilarlo para montar una academia de idiomas los vecinos no quieren que se desarrolle ninguna actividad ni ahora ni nunca ...Es posible modificar los estatutos e incorporar que no se pueda desarrollar nunca ninguna actividad ??? se pueden negar los vecinos a que el dueño no abra el negocio???

Muchas gracias por vuestra ayuda

comunero · **Publicado:** Jue Mar 26, 2009 11:13 am

Si no hay nada al respecto en las escrituras, no va a ser posible cambiar los estatutos, ya que estos requieren unanimidad e imagino que el propio interesado no va a votar en contra suya.

La única manera de evitar que el negocio prospere es que puedan demostrar que es dañino para su comunidad y eso no es tarea fácil.

noni · **Registrado:** Mar Mar 24, 2009 8:29 pm **Mensajes:** 39

[quote="comunero"]Si no hay nada al respecto en las escrituras, no va a ser posible cambiar los estatutos, ya que estos requieren unanimidad e imagino que el propio interesado no va a votar en contra suya.

La única manera de evitar que el negocio prospere es que puedan demostrar que es dañino para su comunidad y eso no es tarea fácil.[/quote

Muchas gracias por tu ayuda

un saludo :lol:

noni · **Registrado:** Mar Mar 24, 2009 8:29 pm **Mensajes:** 39

buenas , tengo una duda....
Si el propietario de las 5 viviendas que nunca se presenta a las reuniones , en la reunion que tratemos ese orden del dia votamos todos los vecinos que no queremos academia y el propietario como no esta presente....seria unanimidad???o tendriamos que contar con sus votos aunque el no este presente.... podriamos hacer algo para cambiar los estatutos de esta forma????

Muchas gracias

comunero · **Publicado:** Vie Mar 27, 2009 1:57 pm

Aún no estando presente, la unanimidad se requiere que ese propietario exprese su opinión ya que lo que se pretende es un cambio de título constitutivo. Una vez informado del asunto y de la votación tendrá un mes para manifestarse, por lo que la unanimidad exigiría esperar al menos ese tiempo antes de adoptar el acuerdo.
Luego deberían registrar el acuerdo para posteriores efectos legales, todo tiene un costo.

noni · **Registrado:** Mar Mar 24, 2009 8:29 pm **Mensajes:** 39

comunero escribió:

Aún no estando presente, la unanimidad se requiere que ese propietario exprese su opinión ya que lo que se pretende es un cambio de título constitutivo. Una vez informado del asunto y de la votación tendrá un mes para manifestarse, por lo que la unanimidad exigiría esperar al menos ese tiempo antes de adoptar el acuerdo.
Luego deberían registrar el acuerdo para posteriores efectos legales, todo tiene un costo.

GRACIAS NUEVAMENTE ...TU RESPUESTA UNA VEZ MAS NOS AYUDA MUCHISIMO .

MIL GRACIAS
UN SALUDO :lol:

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