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Desde luego, no es muy ética la postura del "caballero"...

Puedes especificar de qué elemento común se trata para poder argumentar la respuesta.

Creo que comentaba en mi primera intervención que se trata de la instalación de pérgolas en las terrazas de las viviendas. De los 20 vecinos, 19 están conforme. La actitud de un propietario, en base a la LPH, haría imposible el acuerdo, pero debido a lo comentado anteriormente tenemos indicios de que aqui se trata de "coger rehenes" hacer "posición de fuerza" para sacar adelante el asunto que a mi me interesa. Por ello entiendo que se trata no sólo de un voto viciado sino además del uso abusivo de dicho voto. Al propietario le asiste la Ley pero no es menos cierto que "moralmente" es una conducta reprochable, luego entramos en el terreno de lo moral...¿que opiniais sobre ello?

¿Cada propietario instala una pérgola en cada terraza de su propiedad...?

Si, se trata de una urbanización de 20 viviedas adosadas

Entonces no hace falta unanimidad, aunque entiendo que estéticamente sería lo perfecto.

Podéis someter a votación la posibilidad de que cada propietario pueda instalar una pérgola con unos criterios definidos , para que el residencial tenga un estética uniforme. Sería cuestión de proponer en junta la permisividad de instalar una pérgola en cada terraza. Otra forma, sería que cada propietario (o grupo de propietarios) interesado/s en instalar una pérgola en su terraza pida su autorización a la junta de vecinos (mayoría simple).

Sería discutible lo de la imposición de un modelo determinado a todos los vecinos ya que nadie puede imponer lo que se debe o o instalar en propiedad ajena, aunque sí se debe respetar siempre la estética del edificio. También sería conveniente consultar la normativa urbanística de vuestra localidad, aunque no suele haber problemas con cerramiento móviles como es el caso de las pérgolas.


Ocurrirá que este señor no se pondrá en su terraza la pérgola ( o igual más adelante cambia de idea...), pero el resto sí. No obstante, creo que teneis mucha suerte al estar 19 de las 20 personas de acuerdo (no suele ser lo habitual).



Salvo mejor criterio,

AP Vizcaya, Sec. 3.ª, 31-10-2006 La autorización de pérgola para toldo no requiere unanimidad.

Al hilo del tema, he encontrado esta sentencia.