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Nuestro administrador hasta el año pasado, lleva también las tres comunidades del complejo en el que vivo. En la primera junta de este ejercicio, la nueva administración nos dijo que no podía ratificarse los acuerdos de la junta anterior porque el antiguo adminstrador se negaba a entregar el libro de actas ( ni siquiera en fotocopias), alegando que lleva un solo libro para las cuatro comunidades.
Según nos dijeron, legalmente puede negarse, cosa que si fuera así, no lo entiendo porque es un derecho que tenemos los comuneros porque es una información que nos pertenece.
Además nos enteramos por la junta saliente que esta persona lleva un solo NIF para las cuatro comunidades, que, por supuesto, tienen cuentas por separado.
Mi pregunta es, ¿ es legal todo esto?, ¿ Qué podemos hacer al respecto?
Muchas gracias

Es trabajo de su administrador el aclarar la situación.

No es normal lo que cuentas y deberían actuar. El libro de actas lo custodia el secretario, pero no es suyo y tiene que tenerlo a disposición de cualquier propietario que lo solicite.

Si no les convence la manera de actuar, reclamen e incluso pueden destituirle del cargo previa junta extraordinaria convocada a tal fin.

Seguramente no me expliqué bien. El administrador tiene un único libro de actas para las cuatro comunidades independientes del complejo donde vivo. Reclamamos dicho libro porque ya no gestiona la de nuestro portal aunque sí continúa administrando las otras tres.
Gracias por tu respuesta.

Hola Airamce.

Lo primero que tiene que hacer vuestro nuevo administrador es ir al Registro, a ver si el complejo está inscrito como única comunidad o si son comunidades independientes o existen como subcomunidades.
En cualquiera de los 2 casos, deberían de existir varios libros de actas, y varios NIF.

Si realmente sois la misma comunidad(sin subcomunidades) lo vais a tener más complicado.

Aun así, sea como sea, el antiguo administrador os tendría que dejar acceder al libro de actas, y, por supuesto, facilitaros la fotocopias (o al menos dejar que las hagais).Como ya ha dicho comunero, ese libro no es suyo, sino de la comunidad.

De todas formas, el nuevo administrador es el que tiene que dar solución a estos temas, y si no es así, me parece que deberíais de volver a valorar vuestra elección.

Espero haberte servido de ayuda.

Un saludo