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Segun sentencia reciente de febrero de este año 2009:
http://www.abc.es/20090115/nacional-soc ... 90115.html
los locales deben pagar si se pone el ascensor; pero el mantenimiento? que hay del mantenimiento? deben pagarlo igual?.
En nuestra comunidad, somos muchos, unos 100 vecinos, no tenemos estatutos; pero los locales nunca han pagado por el mantenimiento del ascensor; DEBERIAN PAGAR?? si no se dice nada expresamente de que estan exonerados de pagar; segun la LPH no deberian pagar segun sus cuotas de participacion?

Así es, si no hay mención expresa, deben pagar según su cuota de participación, caso contrario serán deudores y por tanto se puede obligar a través de monitorio a que cumplan con sus obligaciones.

Hola, la sentencia de febrero de 2009 hace referencia a la instalacion de un ascensor donde no lo habia.
No me queda del todo claro el tema del mantenimiento:
http://www.eleconomista.es/noticias/not ... ensor.html

de ahi me descargue la sentencia, en la noticia dice que deberan pagar mantenimiento y arreglos, pero en la sentencia yo no veo nada. Es un tema muy importante; no podrian haberlo dejado mas claro?.
Los arreglos de mi ascensor son por normativa; una inspeccion nos obliga a cambiar unas cosas. Y cuando dijeron que los locales no pagaban se me encendio una alarma y me puse a buscar por internet y me entero que tienen que pagar???.
Alguien que lo tenga claro?, pregunto:?

Si los estatutos no dicen nada al respecto, y los locales nunca han pagado por el ascensor; despues de esa sentencia se entiende que tienen que pagar mantenimiento y gastos como otro vecino mas????
Es que eso no es exactamente lo mismo que pagar por un ascensor que no existe...aqui el tema de la revalorizacion del piso tiene algo de sentido, pero si lleva 15 años funcionando y los locales nunca han pagado??. NO ME QUEDA CLARO; AYUDA!!! yo no veo nada en esa sentencia al respecto del mantenimiento!! de ascensores que ya existen!
un saludo

Si no han pagado antes, no habrá sido porque no lo tuvieran que hacer, sino porque han sido listos se han escabullido del pago. Pueden seguir haciéndolo sino se hace nada en contra o puede obligarse al pago, que por regla general les corresponde en la medida que marca su cuota de participación. La decisión es vuestra, y tienen que tener en cuenta que no lo harán de buena gana si se han librado tanto tiempo.

gracias de nuevo.

Y como seria el proceso ahora? es decir, se les pasa el recibo de los gastos de mantenimiento y ya esta? hasta cuantos meses de retraso se les puede cobrar? Es decir, como no han pagado nunca, se supone que deben el maximo permitido legal que se puede cobrar? que creo que es de 10 años para deudas de comunidad..o solo el ultimo año, ultimo mes? cuanto retraso deben?. A lo mejor como nunca se les ha cobrado legalmente no cuenta como que lo deben? es decir, igual legalmente para exigir un cobro atrasado ese cobro deberia haberse intentado hacer en su tiempo? o por lo menos el supuesto deudor saber que lo debe en su tiempo?
Es que no se, me parece dificil de creer que nadie que ha pagado tenga que pagar ahora 10 años de ascensor que son mas de 3mil euros....por vecino...(unos 300 euros al años por vecino)

No he dicho nada de que tengan que pagar atrasos, que yo sepa. Lo que digo es que el pago corresponde a cualquier propietario si no hay nada expreso que diga lo contrario.

Si no han pagado y tienen que hacerlo, error, lo que no se a quien corresponde enmendarlo y como, eso es para un abogado, o profesional similar. Al menos deberían aclarar el no seguir como estaban y pelillos a la mar, siempre será mejor un poco de algo que todo de nada.