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Buenos dias,la verdad es que tengo una duda sobre las juntas extraordinarias.Expongo:
Somos un edificio de 6 vecinos y se ha roto el portero,el tecnico nos dijo que tenemos que cambiarlo ya que es viejo 18 años.La cuestion es :
-Podemos cambiarlo sin hacer una junta con el dinero de la comunidad en base al articulo 10.1 de la Ley de propiedad horizontal.
-Hacemos solo una junta para informar del gasto si votacion ni nada solo informar.
la verdad es que no se que hacer.Muchas Gracias.

Tienes que dar opciones a ver que piensan tus vecinos, no es solo decisión del presidente. Pueden haber presupuestos más baratos, equipos más adecuado y un sin fín de soluciones posibles.

si se yerra al elegir, se equivoca la comunidad y no podrán recaer las culpas sobre el presidente o administrador.

La ley establece que las decisiones se tomen en junta, salvo excepciones y urgencias.