Admicove.com

hola; mi duda es la siguiente; los propietarios de los locales se niegan a pagar el mantenimiento del ascensor amparandose en que la escritura de obra les exime de los servicios que no utilicen (es cierto que la escritura los exime); en la LPH 9.2 dice; .....se reputaran gastos generales los gastos que no sean imputables a uno o varios pisos o locales, sin que la no utilizacion de un servicio exima del cumplimiento de las obligacionse correspondientes..., por lo que entiendo que tendrian que pagar todos los servicios, (ascensor, antena...) aunque no los utilicen.
el administrador me sigue diciendo que el mantenimiento del ascensor no les corresponde (sí que les corresponde las reformas de seguridad que hemos tenido que hacer, y que si han pagado, bueno; con las cuotas extra que los locales se negaron a pagar....)
mi pregunta es: ¿la escritura de obra sigue siendo un documento oficial y legal para ampararse en él despues de venderse los pisos, o prevalece la LPH (no tenemos estatutos) y se les puede exigir que pagen todos los servicios, aunque no los utilicen? gracias

Salvo que aparezca en escrituras o estatutos, todos tienen que pagar, pero en este caso han firmado unas escrituras donde les liberan del gasto, por lo que únicamente les queda demandar esta situación y no creo que llegue a buen puerto tal demanda dado que en su día y a través de las escrituras aceptaron la condición.