juan79es escribió:
Buenas tardes
Tengo un piso con mi pareja que compré hace dos años y medio, se trata de mi vivienda habitual. Por temas económicos nos hemos visto obligados a alquilarla e irnos a casa de los padres. El problema que tenemos es que tengo entendido que si tu alquilas el piso y el inquilino lo declara (lo normal es que vengan parejas jovenes y pidan la ayuda del estado) tienes que devolver todo el dinero que te ha devuelto hacienda por la compra del piso correspondiente a los tres primeros años. Mi pregunta es si existe alguna posibilidad de no tener que devolver todo el dinero, veo totalmente injusto que una pareja con unos ingresos normales se tengan que ver en esta situacion de devolver tanto dinero, al fin y al cabo uno alquila una vivienda cuando se ve necesitado y la ley se vuelve en contra en estos casos.
El problema que tengo es que casi todo el mundo que viene a alquilar el piso va a pedir la ayuda con lo cual hay que declarar el alquiler y con lo cual tendría que devolver el dinero de estos tres años que me ha estado devolviendo hacienda de golpe.
¿Es así como lo he planteado? Muchas gracias por la ayuda
Si hubieras residido allí tres años y un día antes de alquilarla no tendrías este problema.
Dices que has tenido que alquilarla y volver con tus padres "por problemas económicos". Si pudieras demostrar con pruebas ante Hacienda tales problemas a lo mejor aceptaban tu situación como una excepción a la regla de permanencia de los tres años, en cuyo caso no tendrías que devolver nada. En caso contrario no tienes nada que hacer. Es lo malo de los temas fiscales, que las preguntas nos surgen después de haber hecho las cosas y no hay posibilidad de maniobrar.
No obstante consulta tu caso con un buen fiscalista, es lo mejor que puedo decirte.
