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 Asunto: Cambiar puerta exterior
NotaPublicado: Vie Jul 10, 2009 8:01 pm 
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Registrado: Mié May 27, 2009 1:55 pm
Mensajes: 4
Buenas tardes!

He entrado a vivir en una finca donde según el Administrador no tenemos estatutos, por lo que nos regimos por la Ley de Propiedad Horizontal.

Nos encontramos con que la puerta de la entrada a nuestro piso (la que da a la escalera) la tenemos que cambiar puesto que: está con la cerradura forzada, golpeada por varios sitios, si no cierras con llave no cierra la puerta y lo que más nos preocupa es que incluso cerrada la puedes abrir empujándola hacia adentro sin hacer si quiera fuerza...

Nosotros queremos cambiarla por una blindada por mayor seguridad ya que vivimos en un primer piso.
Y la duda es que la finca tiene 23 años, y no hemos encontrado puerta igual a la que tenemos ahora, tendría que ser diferente modelo (pero mismo color madera).

Podemos cambiar la puerta por otra nueva??
Si la cambiaramos, los vecinos nos podrian obligar a quitarla??

Muchas gracias


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NotaPublicado: Mié Nov 04, 2009 3:26 pm 
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Registrado: Lun Nov 02, 2009 2:18 pm
Mensajes: 77
NO CREOQ UE LOS VECINOS EAN TAN GILIPOLLAS PARA HACER COSA PARECIDA. POR TU SEGURIDAD Y LA DE TU FAMILIA PUEDES CAMBIAR LA PUERTA. POR MAS RAZON SI EL MODELO DE PUERTA NO SE ENCUENTRA. PON TU PUERTA Y QUE SE VAYAN AL GARETE. VEO QUE TIENEN MAS PROBLEMAS EN LA COMUNIDAD QUE BUENA CONVIVENCIA.
PERDERAN MAS DE LO QUE GANARAN
Y UN JUICIO NO CREO QUE SE ARRIESGARAN.
UN JUEZ NO TE VA A HACER QUITAR LA PUERTA. ENCIMA SI NO HAY PARECIDAS EN EL MERCADO NO VENDRA EL PAPA A HACER UN MILAGRO.
CAMBIALA.


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NotaPublicado: Mié Nov 04, 2009 4:18 pm 
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
Lo primero es comunicar lo que vas a hacer y si es necesario que el presidente convoque junta para ello. La seguridad es algo primordial y contra lo que poco se puede hacer, así que si puedes demostrar lo que dices en un juzgado, como te han dicho no creo que ningún juez te vaya a obligar a quitar la puerta.

Seguro que ni tiene que ser blanco, ni tiene que ser negro, la gama de colores es muy amplia y con tan solo hablar del problema la solución debería ser mas sencilla de lo que a priori nos presentas.

_________________
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.


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 Asunto: Re: Cambiar puerta exterior
NotaPublicado: Jue Nov 05, 2009 12:26 pm 
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Registrado: Vie Dic 22, 2006 5:06 pm
Mensajes: 57
Cristi_88 escribió:
Buenas tardes!

He entrado a vivir en una finca donde según el Administrador no tenemos estatutos, por lo que nos regimos por la Ley de Propiedad Horizontal.

Nos encontramos con que la puerta de la entrada a nuestro piso (la que da a la escalera) la tenemos que cambiar puesto que: está con la cerradura forzada, golpeada por varios sitios, si no cierras con llave no cierra la puerta y lo que más nos preocupa es que incluso cerrada la puedes abrir empujándola hacia adentro sin hacer si quiera fuerza...

Nosotros queremos cambiarla por una blindada por mayor seguridad ya que vivimos en un primer piso.
Y la duda es que la finca tiene 23 años, y no hemos encontrado puerta igual a la que tenemos ahora, tendría que ser diferente modelo (pero mismo color madera).

Podemos cambiar la puerta por otra nueva??
Si la cambiaramos, los vecinos nos podrian obligar a quitarla??

Muchas gracias


La puerta de tu casa es un elemento privativo tuyo. Si se te estropea has de pagarla tú, no la comunidad. Si quieres mejorar tu seguridad tb es asunto tuyo. Respetando el tono de la puerta, como ya dices, todo lo demás es cosa tuya.


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NotaPublicado: Vie Nov 06, 2009 5:05 pm 
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Registrado: Vie Oct 16, 2009 5:52 pm
Mensajes: 71
La puerta es elemento privativo excepto en la cara exterior que tiene que ser de la misma ESTETICA que el resto de la Comunidad, salvo acuerdo de junta al respecto.

Por lo que seria necesario si no hay similar precedente en otra puerta en celebrar una Junta General Extraordinaria al efecto


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NotaPublicado: Vie Nov 06, 2009 10:34 pm 
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Registrado: Vie Dic 22, 2006 5:06 pm
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FEBESA escribió:
La puerta es elemento privativo excepto en la cara exterior que tiene que ser de la misma ESTETICA que el resto de la Comunidad, salvo acuerdo de junta al respecto.

Por lo que seria necesario si no hay similar precedente en otra puerta en celebrar una Junta General Extraordinaria al efecto


¿podría entonces solicitar a la comunidad que se ocupase del mantenimiento de la cara exterior de la puerta? y que el coste lo soportase la comunidad? por ejemplo que la encargada de la limpieza pasase el trapo por todas ellas, lo mismo que se ocupa de los suelos y escaleras???


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NotaPublicado: Lun Nov 09, 2009 2:40 pm 
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Registrado: Lun Nov 02, 2009 2:18 pm
Mensajes: 77
perol, no lies mas la cosa. hay suficiente problemas en las comunidades por falta de sensatez. y por el mal rollo que crean los administradores y las rencias mesquinas que surjen entre vecinos.
el señor tiene derecho y total de camiar su puerta.
que luego obren los de la junta como bien les les paresca.
terminatran quedando en ridiculo.


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