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otra pregunta, en un patio al que sólo yo tengo acceso y que es de uso y disfrute mío, qué elementos puedo poner? por ejemplo: ¿puedo poner plantas? ¿una sombrilla? ¿una pila de lavar? ¿un armario de resina? ¿puedo poner alguna cosa de éstas o para todo tengo que obtener el permiso de la comunidad? gracias

Una cosa es tener el uso y disfrute, y otra distinta la propiedad. ¿En aquello que no es tuyo, puedes hacer lo que te venga en gana sin consultar con el dueño?

vale, gracias, y podrías explicarme un poquito más en qué consiste eso del "uso y disfrute"? es que yo si pongo una pila (sin mover ni cambiar tuberías) no molesto a nadie, no? yo entiendo que no puedo hacer un trastero en el patio, pero si lo decoro y hago cosas para que esté más bonito, en realidad estoy beneficiando a la comunidad,no?¿o no es asi?

En mi opinión el uso y disfrute no tiene más limitación que el uso propio que tiene el inmueble, en este caso un patio. Lo que tu comentas de plantas, un lavadero, tendedero etc.. me parece un uso muy razonable de lo que es un patio por lo que yo no pediría permiso a la comunidad. Otra cosa es que por mantener el buen rollo les informes, pero no pueden oponerse.
Salvo mejor opinón.
Saludos.

No creo poder explicarlo mejor que perol, así que ahí tienes la respuesta. Añadir una máxima que suele valer siempre y es que: "no hagas a los demás, aquello que te pueda molestar a tí si lo hicieran otros"

Uno de los grandes defectos de las personas es la "envidia" y ante eso poco se puede hacer.

Si no realizas obras que modifiquen el estado original, se supone que poco pueden hacer contra tí.

muchas gracias por vuestra ayuda

y estoy totalmente de acuerdo contigo en lo de la envidia, eh? pero claro, por eso mi piso me ha costado más caro que a ellos, precisamente porque tiene patio,no?

uso y disfrute es precisamente eso:
puedes usar y disfrutar del elemento común, por tanto no te puedes adueñar (enajenar) lo que no es tuyo ...

El problema está cuando un vecino pone una cubierta "temporal" en un patio, que poco a poco se va haciendo mas sólida hasta que mete la cocina en el patio... el límite es muy difícil de trazar, solo decirte que es mejor llamar la atención a la mínima sospecha y por último ese tipo de actos NO PRESCRIBEN es decir no son infracciones administrativas que a los 4 años prescriben.

Respecto a las cosas que dices que quieres poner, yo no le veo ningún problema.