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Buenas noches, expongo a continuación diferentes situaciones que son frecuentes en una comunidad y me gustaría conocer de un experto la forma de actuar correcta.

a) Vivo en un bajo y el vecino del tercero tiene un aparato de aire que gotea en mi porche. Desde hace años y de forma totalmente amistosa le he trasladado la incidencia y, en ese momento, el "tubito" lo mete en casa, pero al cabo de los días volvemos al punto inicial. El administrador de forma general, ha advertido en sus circulares de esta situación, rogando a los vecinos que corrijan el problema ¿qué hago? ¿debo llamar a un policía, a un notario .... para que sea testigo de ello y posteriormente pongo una denuncia, o por el contrario pongo la denuncia directamente?.

b) Parking mío que ocupa otro vecino. Idem


Muchas gracias por anticipado,