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Buenas Tardes a todos.
Ante todo, pedir perdon por la premura de tiempo que solicito, pues en 48 horas tengo reunión de propietarios y como vecino afectado al tema que os narro, necesitaría un asesoramiento de los siguientes asuntos.
En primer lugar os comento que he recibido una convocatoria de reunion, como previo a cada verano para tratar temas de la piscina en zona común de la urbanización donde resido, si bien dicha convocatoria está calificada por el presidente de la comunidad como Asamblea Ordinaria, y no como extraordinaria tal y como correspondería, ya que en la misma, ni se eligirá nueva directiva, ni se tratarán temas de presupuestos, ya que eso fue tratado recientemente. Por dicho defecto de forma se podría impugnar la reunión?.
En segundo lugar. En la zona de la piscina, existe una construcción efímera de un chiringuito, el cual está construido desde hace 25 años mas o menos, pero el actual presidente, está cansado de dicho servicio, el cual es solamente para la época estival y en zona privada para únicamente los propietarios (entiendo que bar privado). Por ello, ha solicitado sin autorización alguna del resto de propietarios, una inspección de sanidad de la cual desconozco el resultado, pero imagino que desfavorable, para intentar suprimir este servicio en este verano.
El pasado año, se solicitó por parte del anterior presidente, asesoramiento al Ayuntamiento de nuestra localidad, contestando éste que el mismo no le haría falta licencia de apertura si no estaba abierto al público en general, como así sucede, con lo cual, mi pregunta se basa en estos dos ultimos párrafos.
Si no es necesaria licencia de apertura, es obligatorio un informe de sanidad?. Dicho informe puede haber costado dinero alguno ?. en caso afirmativo, se le puede reclamar al Presidente haber gastado dinero sin autorización de los demás propietarios ?. Entiendo que necesita de las 3/5 partes de las cuotas de participación para suprimir este servicio, (si así es considerado según el art. 17 de la LpH. Es correcto?.
Perdonad por la avalancha de preguntas, pero quisiera estar asesorado por ustedes antes de asistir a dicha reunion. Gracias a Dios, el 99% de los vecinos quedaron super satisfechos el pasado año con este servicio, disfrutando todos de una calidad extrema en la gastronomía y en la refrigeración estival surtida por el chiringuito, pero este año, me temo que por capricho de un solo vecino, nos vamos a ver afectados más de uno.
Gracias de antemano por las posibles respuestas que reciba.
Un saludo a todos.
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