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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
guillermo
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Asunto: Publidad en fachada Publicado: Lun Nov 22, 2010 12:34 pm |
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Principiante |
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Registrado: Dom Ene 01, 2006 10:59 pm Mensajes: 18
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Hola. soy propietario de un piso en un bloque de cuatro pisos de altura. En los bajos del edificio hay instalado un conocido supermercado y tiene un cartel de publicidad anunciando el nombre del supermercado colocado en la fachada del edificio.
Mi pregunta es la siguiente: ¿Existe legalmente algo donde la comunidad pueda exigirle el pago ppor publicidad en la fachada del edificio? Ya que considero que poner anuncios en la fachada es igual que si se coloca en la azotea uun gigantesco letrero anunciando alguna compañia.
Este supermercado paga comunidad al igual que el resto de vecinos, por los metros cuadrados que le corresponden.
Gracias
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comunero
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Asunto: Publicado: Lun Nov 22, 2010 1:19 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Por su condición de local tiene unos privilegios que no tienen la viviendas y por tanto a no ser que su publicidad vaya contra alguna norma municipal, la cosa está complicada.
Tienen derecho a modificiar la fachada por motivos de su actividad, y sólo se les podrían negar si causara algún perjuicio a terceros o fuera contra ordenanzas municipales o estatutos de su comunidad.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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guillermo
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Asunto: Publicado: Lun Nov 22, 2010 10:32 pm |
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Principiante |
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Registrado: Dom Ene 01, 2006 10:59 pm Mensajes: 18
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Es decir, que si viene una tienda de telefonia "los pepitos" y les da por poner en la azotea un cartel gigante de telefono los pepitos, ¿No tienen que pagar a la comunidad por usar su espacio?
gracias
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Arriba |
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comunero
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Asunto: Publicado: Mar Nov 23, 2010 5:57 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Es decir, que tienen que mirar las escrituras a ver que pone sobre esta cuestión y que por norma, los locales pueden cambiar la estética del edifico en relación con la labor que vaya a desarrollar y para la que tiene que estar autorizado y dado de alta en los diferentes organismos.
¿ que ellos quieren pagar y ustedes cobrar por algún servicio?, es cosa vuestra.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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