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Hola, soy nueva con estos temas, llevo muy poquito tiempo llevando comunidades. Os leo mucho puesto que me sirve de mucha ayuda en mí día a día.

Llevo una comunidad, que tiene dos locales, los cuales no pagan cuota a la comunidad, simplemente están pagando los gastos que ellos creen que le corresponde, por ej, el seguro, instalación de antena, tejado… y el ingreso lo hacen a final de año. El resto de propietarios quiere que todos paguen una cuota fija mensual, cosa que ya informe que según coeficiente de participación, cosa a la que ellos se niegan, alegando otra ley que desconozco y no encuentro por ningún sitio, alguien sabe algo al respecto.


Gracias

Hola yolism,

los locales, como las viviendas, están obligados a contribuir a todos y cada uno de los gastos comunes salvo que estén expresamente exonerados de algunos de ellos en el Titulo Constitutivo, en los Estatutos o por acuerdo unánime de todos los propietarios integrantes de la comunidad.

Saludos.

Pues que te digan que ley es esa y así la conocemos todos, porque yo no tengo ni idea de que exista tampoco, salvo lo que te comenta este otro forero acerca de la posible exoneración de algunos gastos en escrituras o estatutos.

Busca una copia de las escrituras y leela, si no dice nada al respecto tu primera idea, a cada cual se le aplica el coeficiente asignado en escrituras y a pagar de forma mensual.