Admicove.com

LA PROMOTORA DE LA URBANIZACIÓN TODAVIA TIENE LA PROPIEDAD DEL 60% DE LOS PISOS, GARAJES Y TRASTEROS, PERO YA VAN 3 TRIMESTRES QUE NO PAGA LAS CUOTAS.
PARA MANTENER EN MÍNIMOS EL EDIFICIO EL PRESIDENTE HA PROPUESTO HACER UNA DERRAMA A PAGAR POR EL RESTO DE LOS VECINOS PARA AFRONTAR GASTOS YA INCURRIDOS Y UNOS POCOS MAS. ADEMAS SE PROPONE SUBIR LAS CUOTAS PARA HACER FRENTE A LOS PROXIMOS TRIMESTRES.
TENGO DUDAS EN EL PROCEDIMIENTO. AL NO CARGARLE NADA A LA PROMOTORA POR ESA DERRAMA, PARECERÍA COMO QUE ESTA ESTUVIERA EXIMIDA DE ESE ESFUERZO ECONOMICO.
¿CUAL SERÍA EL METODO IDONEO QUE, AUN CONTRIBUYENDO CON LA DERRAMA LOS VECINOS AJENOS A LA PROMOTORA, ESTA NO SE VIERA BENEFICIADA?

Deben iniciar monitorio contra los morosos lo antes posible y pedir que todos los gastos del proceso recaigan sobre éstos.

Si llegado el caso hay que subir la cuota para hacer frente a algo imprescindible, tendrán que hacerlo, pero lo primero es reclamar la deuda a esos insolidarios.

Además de reclamar la deuda, como dice comunero, en el caso de que decidan hacer una derrama debería aplicarse a todos los propietarios, incluida la promotora.
De esta manera, en el momento en que hagan la reclamación y la promotora pague su deuda, quedarán todos en las mismas condiciones (habiendo pagado cada uno lo que le corresponde)

Coincido plenamente con los compañeros y cuanto antes lo hagan mejor, la estrategia de la promotora es vender los pisos y entonces el comprador tendria que asumir solo las deudas con la comunidad del año de la compra y del anterior

www.optimizo.es