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Mensaje |
svraspeig
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Asunto: PROMOTORA NO PAGA CUOTAS Publicado: Mar Mar 16, 2010 1:45 pm |
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Principiante |
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Registrado: Mar Mar 16, 2010 10:54 am Mensajes: 1
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LA PROMOTORA DE LA URBANIZACIÓN TODAVIA TIENE LA PROPIEDAD DEL 60% DE LOS PISOS, GARAJES Y TRASTEROS, PERO YA VAN 3 TRIMESTRES QUE NO PAGA LAS CUOTAS.
PARA MANTENER EN MÍNIMOS EL EDIFICIO EL PRESIDENTE HA PROPUESTO HACER UNA DERRAMA A PAGAR POR EL RESTO DE LOS VECINOS PARA AFRONTAR GASTOS YA INCURRIDOS Y UNOS POCOS MAS. ADEMAS SE PROPONE SUBIR LAS CUOTAS PARA HACER FRENTE A LOS PROXIMOS TRIMESTRES.
TENGO DUDAS EN EL PROCEDIMIENTO. AL NO CARGARLE NADA A LA PROMOTORA POR ESA DERRAMA, PARECERÍA COMO QUE ESTA ESTUVIERA EXIMIDA DE ESE ESFUERZO ECONOMICO.
¿CUAL SERÍA EL METODO IDONEO QUE, AUN CONTRIBUYENDO CON LA DERRAMA LOS VECINOS AJENOS A LA PROMOTORA, ESTA NO SE VIERA BENEFICIADA?
_________________ JLIMA
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comunero
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Asunto: Publicado: Mar Mar 16, 2010 9:18 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Deben iniciar monitorio contra los morosos lo antes posible y pedir que todos los gastos del proceso recaigan sobre éstos.
Si llegado el caso hay que subir la cuota para hacer frente a algo imprescindible, tendrán que hacerlo, pero lo primero es reclamar la deuda a esos insolidarios.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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valfinc
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Asunto: Publicado: Mié Abr 14, 2010 6:01 pm |
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Experto |
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Registrado: Mar Abr 14, 2009 7:21 am Mensajes: 149 Ubicación: Valencia
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Además de reclamar la deuda, como dice comunero, en el caso de que decidan hacer una derrama debería aplicarse a todos los propietarios, incluida la promotora.
De esta manera, en el momento en que hagan la reclamación y la promotora pague su deuda, quedarán todos en las mismas condiciones (habiendo pagado cada uno lo que le corresponde)
_________________ Gesvalfi, Administración de Fincas Valencia
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ADMINISTRADOR DE FINCAS
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Asunto: Publicado: Lun Dic 13, 2010 10:17 am |
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Experto |
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Registrado: Vie Dic 03, 2010 12:36 pm Mensajes: 124 Ubicación: MADRID
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Coincido plenamente con los compañeros y cuanto antes lo hagan mejor, la estrategia de la promotora es vender los pisos y entonces el comprador tendria que asumir solo las deudas con la comunidad del año de la compra y del anterior
www.optimizo.es
_________________ Ser presidente no deberia ser una carga, nuestro trabajo es su descanso
www.optimizo.es
comercial@optimizo.es
914254481/626764724
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