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Mensaje |
jumudi
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Asunto: Reparto de Gastos Publicado: Dom Dic 19, 2010 9:03 pm |
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Principiante |
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Registrado: Mié Dic 15, 2010 7:43 pm Mensajes: 2
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Quisiera si me pueden indicar como debemos realizar el reparto de la conserjería.
Hemos subcontratado con una empresa de servicios el conserje, la citada empresa nos presupuesto x euros por vecino e y euros por plaza de Garaje, la imputación de los gastos se puede realizar tal y como nos presupuestaron o por el contrario hay que realizarla en función de los coeficientes de Mancomunidad.
Gracias anticipadas por su aclaración.
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chelinka
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Asunto: Publicado: Lun Dic 20, 2010 2:43 pm |
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Experto |
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Registrado: Mar Ago 25, 2009 2:52 pm Mensajes: 97
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En mi opinion se debe repartir por coeficientes puesto que el presupuesto solo indica la forma en que se llega a la cifra final que debera pagar la comunidad.
Los administradores utilizan un sistema similar para calcular sus presupuestos pero despues la comunidad reparte el gasto segun ley o segun acuerdo unanime.
saludos
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comunero
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Asunto: Publicado: Lun Dic 20, 2010 10:22 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Opino como chelinka, el pago se debe hacer por la comunidad de acuerdo a como hagan todos los pagos sobre gastos generales.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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silco
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Asunto: Publicado: Mar Dic 21, 2010 6:32 am |
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Principiante |
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Registrado: Mar Oct 19, 2010 11:39 am Mensajes: 17
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Hola jumudi,
coincido con chelinka y con comunero. Una cosa es como una empresa presente sus presupuestos y otra muy distinta como la comunidad debe afrontar esos gastos. Salvo que el Título Constitutivo o los Estatutos estableciesen que determinados gastos deben repartirse de forma distinta, se tiene que hacer atendiendo a la cuota de participación, salvo que por unanimidad de todos los propietarios se acordase otra cosa.
Saludos.
_________________ Comunidad Horizontal
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jumudi
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Asunto: Reparto de Gastos Publicado: Mar Dic 21, 2010 10:44 pm |
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Principiante |
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Registrado: Mié Dic 15, 2010 7:43 pm Mensajes: 2
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En nuestra Mancomunidad hay repartos segun gustos y colores, me explico hay repartos por coeficiente de mancomunidad, por coeficiente de bloque ya que en la Mancomunidad hay 8 bloques más el Garaje, por partes iguales entre viviendas, por ejemplo el portero automático y la televisión y los estatutos no refleja ninguna de estas formas.
Hasta ahora los presupuestos se han ido adaptando los repartos de diversas formas, por ejemplo cada bloque tiene su propio ascensor y hay bloques que tienen dos ascensores pero como el presupuesto es a nivel de la Mancomunidad se esta repartiendo el gasto por coeficiente de Mancomunidad y no por coeficiente de bloque, entre otras cosa por eso mi duda.
De todas formas gracias a todos por vuestras respuesta.
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