Herraldex escribió:
Tema complicado de resolver sin ver la finca y sin tener la escritura delante. Lo unico que tengo claro es que, si la zona es privativa, no es común. ¿Acaso aparece descrito el patio en las escrituras de los pisos como de uso común?
Le recomiendo que vaya al Registro de la Propiedad y pida un certificado literal de la finca. Posteriormente, vaya al ayuntamiento y pregunte como está catalogado ese espacio y, en actividades, si el local de abajo tiene permiso para montar cocina en un patio interior.
Gracias Herraldex, iré al Ayuntamiento, pero ¿qué es un 'certificado literal'?. He conseguido copia de la escritura de la División Horizontal de la finca, aunque no me aclara mucho el tema porque hace referencia al patio cuando se refiere a la planta baja pero no dice nada del uso del mismo. También le exime del pago de gastos de zaguán y escalera y se le excluye del uso del terrado, aunque tiene llave de la portería y terrado porque se le permite el acceso al mismo para conservar y reparar las instalaciones que tiene allí de a/a y extracción de humos. Además tuvo durante años 4 depósitos de agua en el terrado que usaba en exclusiva...
¿No es todo esto contradictorio?
Mientras aclaramos todo esto procuraré seguir las enseñanzas de Job. Gracias de nuevo.