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BUENAS TARDES:

ME GUSTARIA PUDIERAN AYUDARM E EN EL SIGUIENTE ASUNTO.

TENGO UNA COMUNIDAD QUE TIENE HECHA DE LA OBRA, LA PREINSTALACION EN CADA VIVIENDA, PARA COLOCAR APARATOS DE AIRE Y CALEFACCION, QUE DEBEN SITUARSE EN LA AZOTEA, Y CADA EQUIPO EN CASA DE CADA VECINO.

EL TEMA, ES QUE UN VECINO HA PUESTO SU APARATO EN LA VIVIENDA, PERO LA MAQUINA DEBERIA IR EN LA AZOTEA, LA HA COLOCADO EN UN PATIO DE ZONA COMUN. A LO CUAL, POR EL RUIDO MOLESTA A UN VECINO.

LA PREGUNTA ES, ¿ SI ES OBLIGATORIO QUE DEBERIA HACER COLOCADO LA MAQUINA EN LA AZOTEA DONDE ESTAN LAS TOMAS PARA CADA VIVIENDA? O ¿NO ES OBLIGATORIO Y PUEDE COLOCARLO EN OTRA ZONA?.

GRACIAS.

Colocarlo en patio supone problemas como el que comentas, así que al ser un elemento común es necesario que se apruebe por unanimidad, algo que es evidente no ha pasado. Es posible que la demanda, en caso de no querer cambiar su ubicación salga adelante y le obliguen a cambiarlo de sitio.

GRACIAS, PERO ¿DICE ALGO LA LEY AL RESPECTO?.

ATTE.

Pues si, dice que en los elementos comunes no se puede hacer modificación sin la unanimidad y poner algo en el patio es modificar el edificio en estética y en este caso concreto con molestias a otros propietarios, cosa que también está prohibida en el régimen de comunidad.