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Tengo una 37ava parte indivisible de un garaje comunitario. Este garaje está en una parcela de "x" m cuadrados de un complejo con 6 edificios, que son comunidades independientes, y dentro de una de ellas, nuestro garaje es una subcomunidad. En la escritura de mi garaje particular pone: Cuota: en el complejo 2.56% y en el elemnto 5.07%. Mis preguntas son: ¿2.56% sería de toda la parcela, es decir, incluyendo a los 6 edificios?. ¿5.07% sería del bloque donde está el garaje?. ¿Estas cuotas hacen referencia a mi garaje en particular o a la parcela donde está mi garaje con los otros 36, es decir, los 37 garajes tendrían el 5.07% de cuota o solo el mío sería 5.07%?. El bloque donde está mi garaje tiene 7 plantas con unos 10 apartamentos por planta. Gracias por su ayuda

Lo ideal sería que consigas copia de las escrituras de obra nueva y división horizontal del edificio y sumes las cuotas, que te tienen que dar 100% para que lo que tienen sea una comunidad. Si la suma es distinta, dependerá de esta el como está constituida la comunidad.

Muchas gracias.