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Hola buenas tardes: Me ha tocado este año la presidencia de mi comunidad y me surgen estas dudas que espero/deseo me saquen de ellas los grandes expertos de esta web:
1.- El contrato de mantenimiento del ascensor venció en el mes de marzo 2011 ¿ puedo cambiar de compañia ? en él no pone que se considerará prorrogado en caso de no decir al vencimiento simplemente pone que habrá que avisar con tiempo de antelacion al vencimiento del mismo.
2.- ¿ Es obligatorio despues de cada junta mandar una copia de la misma a cada propietario ó simplemente sirve en la proxima que haya leer los acuerdos de la anterior?.
3.- ¿Cuántas juntas puede el presidente convocar a lo largo de su mandato?.

1- Entiendo que es lo mismo una cosa que la otra, sino hacen algo quedará prorrogado. Para cambiar de firma tiene que convocar junta y aprobarse por mayoría de asistentes.

2. Así es se tienen que mandar copia de los acuerdos a todos los propietarios.

3- tantas extraordinarias como estime conveniente y por lo menos una, la ordinaria

1-normalmente hay renovación tacita si no se comunica en un plazo determinado, pero deberia consultar el contrato que firmaron alli es donde se establecen las condiciones si es anual o no tiene nigun tipo de duración y solo hay que comunicarlo no tendria mayor problema mas que mandar el burofax.
2-Se debe mandar el acta a todos los vecinos en virtud del art. 19.3 LPH
3-Es obligatoria una oridnaria y todas las extraordinarias que considere oportunas en virtud del art. 16.1 LPH
Un saludo