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Nuevo tema Responder al tema  [ 13 mensajes ] 
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 Asunto: puede hacer la declaracion de la renta la comunidad
NotaPublicado: Jue Jun 16, 2011 10:31 am 
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Registrado: Mar May 31, 2011 6:11 pm
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Hola buenos dias

Lo primero felicitar al foro y a sus foreros y profesionales

Tengo una duda sobre la renta de las comunidades, soy recientemente presidente de una mancomunidad de vecinos y como todas siempre vamos mal de fondos....al comentarlo con un compañero de trabajo me comento de hacer la declaración de la renta para que nos devuelvan y así sumarlo a nuestros ingresos.

¿ PUEDE HACER LA DECLARACION DE LA RENTA UNA COMINIDAD DE VECINOS?

gracias de antemano

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NotaPublicado: Jue Jun 16, 2011 11:53 am 
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
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¿Ingresan por honorarios su comunidad y a la vez le retiene hacienda dinero?

No creo, pues entonces, no corresponde hacer declaración.

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NotaPublicado: Jue Jun 16, 2011 12:28 pm 
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Registrado: Mar May 31, 2011 6:11 pm
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el ingreso por honorarios no es la cuota que paga cada vecino?
Entiendo que no ya que no hay retencion
Pero y la nomina del conserje, el contrato de mantenimiento de piscina , empresa limpieza,reparaciones .....se hacen con retenciones e IVA

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Saludos


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NotaPublicado: Jue Jun 16, 2011 6:10 pm 
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
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Claro, pero nada tiene que ver con la declaración de la renta. No tienen profesional administrador, verdad?

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NotaPublicado: Jue Jun 16, 2011 6:23 pm 
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Registrado: Mar May 31, 2011 6:11 pm
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Si , tenemos una gestoria ,pero como me lo dijo mi compañero tan rotundo supuse que nuestra gestoria no lo sabia

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NotaPublicado: Sab Jun 18, 2011 10:48 am 
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
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Si no tienen confianza en sus profesionales, lo mejor es cambiarlo, eso haría yo.

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NotaPublicado: Dom Jun 19, 2011 9:33 am 
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Registrado: Vie Dic 03, 2010 12:36 pm
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Ubicación: MADRID
Coincido con comunero si no confian en sus administradores contraten otros que les den confianza, la declaracion de la renta es de personas fisicas con lo que la comunidad no debe hacerla como tal.
Si los contratos que tienen ustedes son con empresas no retienen ningun concepto de IRPF con lo que no hay que declarar esas retenciones.
Si a ustedes les prestan servicios profesionales con contrato directo por la comunidad por ejemplo el administrador, conserje o limpiadores entonces si ejerceran una retencion de sus honorarios o salario segun corresponda si son autonomos o asalariados en concepto de IRPF y en este caso si deberan declararlos para que hacienda los tenga en cuenta en su declaracion de la renta.
Saludos

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NotaPublicado: Dom Jun 19, 2011 9:54 am 
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
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De qué declaración de la renta estas hablando en tu comentario ADMINISTRADORDEFINAS ?, porque entiendo que no la tienen que hacer y al final parece ser que sí y esto no me parece que sea así.

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NotaPublicado: Dom Jun 19, 2011 10:21 am 
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Registrado: Vie Dic 03, 2010 12:36 pm
Mensajes: 124
Ubicación: MADRID
La declaracion de la renta solo la hacen las personas fisicas por lo qeu la comunidad como tal no hace declaración de la renta de su actividad pero en el caso que expongo antes si tiene que hacer modelos relacionados con la declaracion de IRPF.
Lo que si hay que hacer es determinados modelos relacionados con el impuesto cuando la actividad de la comunidad afecte al IRPF de trabajadores (por retenciones) como explique antes o de los vecinos porque la comunidad reciba ingresos.
Os pongo un ejemplo diferente si una comunidad recibe ingresos por el alquiler de una cubierta, la comunidad tendra que repartir estos ingresos entre los vecinos para que ellos los declaren en su declaración de la renta y tendra que efectuar para ello el modelo 184.

Saludos

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NotaPublicado: Dom Jun 19, 2011 5:10 pm 
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
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Aclarándome, NO hacen declaración las comunidades, aunque si tienen que justificar a hacienda determinados ingresos o gastos según modelos.

en cuanto al ejemplo, de la realidad, a lo practico va todo un mundo, porque no creo que la gente declare nada de esto en su declaración de la renta particular.

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NotaPublicado: Dom Jun 19, 2011 6:27 pm 
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Registrado: Vie Dic 03, 2010 12:36 pm
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Ubicación: MADRID
Yo llevo dos comunidades que lo declaran ten en cuenta que una por ejemplo es porque Orange esta pagando por tener unos aparatos en la cubierta del edificio, Orange declara esta factura que paga con lo que hay que hacerlo, para hacienda no es dificil seguir estos ingresos y la ley obliga a imputarlos a los comuneros.
Saludos

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NotaPublicado: Lun Jun 20, 2011 9:38 am 
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Registrado: Mar May 31, 2011 6:11 pm
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Si a ustedes les prestan servicios profesionales con contrato directo por la comunidad por ejemplo el administrador, conserje o limpiadores entonces si ejerceran una retencion de sus honorarios o salario segun corresponda si son autonomos o asalariados en concepto de IRPF y en este caso si deberan declararlos para que hacienda los tenga en cuenta en su declaracion de la renta.


Después de leer este comentario hablare con mi gestoria, ya que tenemos cif y tenemos varios contratos como, mantenimiento de puertas automáticas, ascensores,limpieza,conserje que cobra sueldo con nomina,etc...

Gracias os mantengo informados

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Saludos


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NotaPublicado: Lun Jun 20, 2011 12:15 pm 
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Registrado: Vie Dic 03, 2010 12:36 pm
Mensajes: 124
Ubicación: MADRID
Le resumo lo anterior porque no se si me explique bien o lo entendio bien viendo su ultimo comentario.
-Si se los contratos son con autonomos tienen que hacerlo
-Si los contratos son con empresas no tienen que hacerlo.

Saludos

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