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Nuevo tema Responder al tema  [ 3 mensajes ] 
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 Asunto: GASTOS COMUNES DE LOS LOCALES
NotaPublicado: Mié Mar 07, 2012 6:54 pm 
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Registrado: Mar Ago 04, 2009 8:20 pm
Mensajes: 24
En un edificio , según la declaración de obra nueva y división horizontal, dice que los locales del sótano y planta baja , no contribuirán a los gastos de portales, zaguanes, escalera, ascensores ni terrazas, de ninguna clase, ya que no tienen derecho ni uso de los mismos.

Mi pregunta es:

¿No tienen obligación de pagar la parte proporcional del mantenimiento de las bombas de agua, electricidad consumida por dichas bombas y parte proporcional de honorarios de administrador?

Espero que alguien me pueda aclarar este punto, ya que tengo que contestar
al presidente de la comunidad.
Gracias
un saludo
sanper


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NotaPublicado: Jue Mar 08, 2012 10:45 am 
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
Las escrituras son los que priman y por tanto deberían actuar contra éstas ya que no es legal que se exonere de todo gasto a los propietarios salvo que así lo decida la unanimidad, pero mientras esa nota registral figure, creo que poco pueden hacer por el tema, así que la solución pasa por demandar esa clausula por ilegal ya que todos los propietarios deben contribuir según coeficiente a los gastos comunes, y los que citas, lo son.

_________________
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.


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 Asunto: GASTOS COMUNES DE LOS LOCALES
NotaPublicado: Jue Mar 08, 2012 4:43 pm 
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Principiante
Principiante

Registrado: Mar Ago 04, 2009 8:20 pm
Mensajes: 24
Gracias por tu respuesta comunero.
saludos


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