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De unos años a esta parte, vengo observando como la Presidenta de la Comunidad, ante la pasividad del resto de vecinos, se ha instalado en el cargo de tal forma, q no hay manera de apearla del mismo. El caso es q se ofreció, como acto de buena voluntad, para empezar a dar todos los pasos necesarios para la iniciar la instalación de un ascensor, objeto de deseo por parte de todos los vecinos. De paso ha ido aprovechando ese trabajo desinteresado para ir asumiendo las funciones de búsqueda de presupuestos, elección de gremios (se puede decir q su primo es el repara ñapas oficial de la Comunidad) al margen del administrador y del resto de vecinos, por su cuenta y riesgo y a cargo de la Comunidad. Después de muchas idas y venidas, ya tenemos el ascensor instalado y resulta q como las paredes de recubrimiento son de pladur y en la caja no cabe ni una silla de ruedas, tenemos q ir a juicio contra la empresa que nos lo ha instalado. Vamos que la Sr. Presidenta la empresa instaladora se la ha colado por toda la escuadra. En la comunidad contigua, empezaron más tarde con todo el proceso, y teniendo las mismas condiciones técnicas, tienen un señor ascensor y el presupuesto les ha llegado para arreglar la fachada. Como no me creo en tanta buena voluntad y no estaba conforme con la forma de actuar y hacer las cosas de la Sr. Presidenta, así como con los resultados finales, me encargué de buzonear e informar a todos los vecinos de como funcionan las cosas en una comunidad de acuerdo con la LPH... la actitud generalizada fue de "con lo que ha hecho la moza por la comunidad" y" mira q malo eres por no querer pagar lo que no está aprobado en junta" ... pq esa es otra, nos ha metido gastos sin estar aprobados en junta y llevabamos meses sin recibir el extrato de gastos de la comunidad por parte del administrador, pq no tiene datos para contabilizarlos. Vamos nepotismo puro y duro. Puedo negarme a pagar la cuota de la comunidad si trimestralmente no recibo el informe de gastos e ingresos???? Quién me resarce por la ineptitud de la Sr. Presidenta???? Cómo hago que la Presidenta a perpetuidad tenga q rendir cuentas de las obras y demás ñapas en la reunión de vecinos???? Puedo exigir q los gastos superiores a 600 euros tengan q ser aprobados por la Comunidad en reunión? Qué pasa con el Administrador convertido ahora en un mero contable... pq no hace su trabajo? Pq no se proponen tres presupuestos, se estudian y se miran en una comisión de vecinos? Escogiendo a su primo, a quién se beneficia... la comunidad o la presidenta bajo mano?

Todo eso que comentas son cosas que tienen que resolver en las juntas y por mayoría.

Si no eres capaz de convencer a la mayoría, lo llevas crudo, aunque siempre puedes demandar en el juzgado las acciones que creas aprovechadas por parte de tu presidenta.

El dejar de pagar la cuota solo te quitará razón a la hora de combatir. Los medios que debes usar son convencer a tus convecinos y demostrar el engaño por parte del actual presidente.

Cuándo pago me dan un recibo o un ticket... tengo q saber lo q me cuestan las cosas para pagar, no? No sé cuánto me cuesta el mantenimiento del ascensor, ni cuánto ha aumentado la factura de la luz desde que funciona el ascensor...

Para eso se hacen las juntas, para explicar las dudas, presentar presupuestos y arreglar los problemas.

Uffff, eso ya lo tengo claro... pero la señora en cuestión es una barriobajera... no deja meter baza.

VAmos a ver, puede o no puede dejar meter baza, algo que depende de todos y no solo de ella. Si ustedes le dejan que se lo guise y se lo coma, el problema lo tienen ustedes por no hacer que se cumplan las leyes o normas.

Mas que dejarse llevar, lo que tienen es que coger las riendas y para eso lo mejor es estar bien informado y dispuestos a llegar a donde haga falta.

Contra dictadores lo mejor es la unión de la mayoría y por supuesto tener razón.

Solicitale que convoque una junta extraordinaria d epropietarios para dar explicaciones y si no lo hace, intenta recabar un 25% de representaciones de los propietarios y convocar una junta extraordinaria para "revocar"del cargo a la Sra. Presidenta, cuidado que en la convocatoria tambien se la teneis que enviar a ella y que de explicaciones en la junta de propietarios de todas estas cuestiones.