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Quería saber si existe OBLIGATORIEDAD de constituir comunidad en algun caso... o si la constitución de una comunidad de vecinos es simplemente... ACONSEJABLE.

Nuestro caso es el de un grupo de 13 viviendas adosadas separadas por una calle (que nos pertenece). Además de esta calle, tenemos en común la antena.

El promotor, al firmar la escritura, no nos dió la comunidad constituida... Pero ahora, nosotros no sabemos si deberiamos forma comunidad POR LEY, o solo POR CONVENIENCIA.

El caso es que al no haber practicamente nada en común y los gastos son minimos, queremos ver si podemos pasar si formar comunidad.

¿Puede esto ser así? O.... ¿Estamos OBLIGADOS a FORMAR COMUNIDAD?

Muchas Gracias

En todos los edificios, desde el momento en el que se realiza la división horizontal, queda constituida un comunidad, pues desde ese momento se definen unos elementos comunes que son propiedad, y responsabilidad, de varios comuneros. Por lo tanto el hecho de que no haya habido una constitución formal y se haya procedido al nombramiento de un presidente no excluye que esta exista.

A parte hay que solicitar un CIF a Hacienda, un libro de Actas y no sé si algo más

Entonces... Estoy deacuerdo con que existe comunidad no formal. Pero... tendriamos que "legalizarla" o no es necesario. Y en el caso de que tuviesemos que formalizar nuestra comunidad... Quien tiene que correr con los gastos? ¿Los propios inquilinos o el promotor?