Admicove.com

Hola a todos. Estoy un poco perdida en estos temas y me gustaría que me echárais una mano:

Ha aparecido una humedad en un dormitorio. No corresponde a los vecinos, no está junto a cocina o baño alguno, no lo cubre el seguro de vivienda ni tampoco el de la comunidad. ¿Quién se hace cargo? Se trata de una filtración desde la fachada del edificio, al parecer debida a las últimas lluvias. ¿Corresponde la restauración a la comunidad? ¿Dónde puedo encontrar información legal al respecto?

Muchas gracias de antemano.

Bueno, lo indudable es que la fachada pertenece a las partes comunes de la finca, por lo que su reparación o rehabilitación, corresponde por lo tanto a la comunidad , o en caso de ser una finca no mayor de 10 años a la empresa constructora..

Todos los gastos que se produzcan por esta rehabilitación, serán a cargo de la comunidad, tambien si te hubieran de resarcir por tener que dormir fuera de tu vivienda y demas gastos ocasionados por su reparación o por la tardanza en la misma.

Los artículos en los que te puedes basar son el art. 9 y 10 de la LPH.

Para saber cuales son los elementos comunes, los puedes encontrar en esta página principal en reportajes un artículo sobre los gastos comunes.

Saludos.