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SOY PROPIETARIA DE UN PISO DE 52,56 METROS Y UNA PZA. DE GARAJE, EL AÑO PASADO ME QUEJE AL ADMINISTRADOR POR MI CUOTA DE PARTICIPACION, YA QUE ME PARECIA MUY ELEVADA Y AHORA DESCUBRO, DESPUES DE MUCHO INVESTIGAR, QUE EN LA ESCRITURA DEL EDIFICIO ME CONSTAN 2 PLAZAS DE GARAJE, Y LLEVO PAGANDO 6 AÑOS DE MAS!! TIENE SOLUCCION? A QUIEN PUEDO ACUDIR? SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR, GRACIAS.

Considero que deberia de acudir a la notaria donde hizo la escritura junto con el anteriior propietario de su piso y subsanarlo, tanto en la escritura como en el registro de la propiedad.

En cuanto al cobro de más que se le ha estado cargando, nadie en este caso tiene la culpa, ni su administrador, ni la comunidad, aunque considero personalmente que calculando la cuota nueva se le podría hacer un abono de los importes pagados de mas por usted.

Saludos.

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.¿y has considerado la posibilidad de recuperar esa plaza de garaje que figura en la escritura? quizás eso es lo más rentable economicamente, digo yo....¡¡al precio al q están las plazas!! si en tu escritura te dice q tienes dos plazas...¿dónde está la segunda?...

GRACIAS POR RESPONDER, PERO NO ES MI ESCRITURA LA QUE TIENE EL ERROR SINO LA ESCRITURA DE DIVISION HORIZONTAL DEL EDIFICIO, ES EN ESTA ULTIMA DONDE ME CONSTAN DOS PLAZAS DE GARAJE,Y LLEVO 6 AÑOS PAGANDO ALGO QUE NO ES MIO. NO SE QUIEN TIENE LA CULPA NI SI TENGO DERECHO A QUE ME DEVUELVAN ESE DINERO, SI PUEDEN AYUDARME SE LO AGRADECERIA. GRACIAS DE ANTEMANO.

Como ya he dicho, no es mi escritura la que esta mal es la del edificio, mi escritura esta correcta, en la escritura de division horizontal del edificio donde vivo constan como de mi propiedad otra plaza y un trastero que no son mios.Tengo derecho a que se me devuelva algun dinero? de donde viene ese error garrafal? por favor, ya no se a quien acudir, gracias.

Repito mi respuesta anterior, aunque al estar el error en la escritura de división horizontal, quien tiene que hacer las gestiones necesarias para repararlo, es la comunidad.

¿A quien pertenecen ese trastero y esa plaza de garaje?, a otro vecino ¿no? que tal vez este pagando menos o no esté pagando nada ya que figurará que no tiene plaza de garaje ni trastero.

Solicite una copia en el Registro de la Propiedad de la escritura de división de su edificio, leala y compare los datos con la realidad, expongaselos al Presidente y al Administrador y solicite que hagan las gestiones necesarias para su solución, hagalo de una forma que quede constancia de lo hecho, bien mediante firma de recibi o bien enviando la carta via burofax.

Si no le hacen caso, en vez de pagar las cuotas correspondientes, consignelas notarialmente o judicialmente, indicando que se hara el abono correspondiente a la comunidad en el momento en que esta subsane el error en las cuotas.

Y si esto no se arregla, consulte a un abogado para demandar a la comunidad.

Saludos.