Admicove.com

Hay alguna diferencia entre una terraza de uso exlclusivo pero de propiedad comunitaria y una terraza privada.
En mis escrituras no consta mi terraza de uso exclusivo pero de propiedad comunitaria. En el titilo solo pone que el piso tienen comedor, baño, cocina....etc... Tiene ademàs dos terrazas que juntas suman 84 m2.
Entiendo entonces que la terraza es mia. Es privativa? Que diferencia hay a parte que tengo que correr yo con todos las gastos de conservacion., a menos que no sean por el desgaste del tiempo.
Tiene una terraza privativa computar en los coeficientes de la comunidad en los elementos comunes?
Tiene una terraza privativa computar en los coefientes de gtos de escalera?
Por que pone en le cod. civil que todos los elementos que formen cubierta del edificio son elementos comunes. Y en combio mi terraza me dice la comunidad que es privativa.
Por que tengo que computar en la comunidad, quando tengo que pagar yo todos los gtos?
En cambio todos los aticos del edificio tiene que la terraza es comunitaria. Mi piso es un primero, pero mi terraza es la cubierta de los locales de abajo.