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El pasado miercoles hubo una reunión extraordinaria en mi comunidad, para tratar algunos temas en los que se encontraban la instalación de ascensor.
En mi comunidad nada mas abrir la puerta de entrada hay un pequeño patio que a tres metros hay que subir las escaleras hacia el entresuelo y luego se sube a los diferentes pisos.
Lo que quieren hacer es una plataforma con una rampa para subir al entresuelo y luego en el entresuelo por el hueco de la escalera poner el ascensor.
Lo logico sería tira todas las escaleras de dicho patio y poner el ascensor en el fondo a ras de la puerta de calle y en dicho hueco instalar el ascensor, así todo el mundo cogería el ascensor hasta los del piso principal, lo que pasa que en dicho hueco de escaleras hay un local con un gimnasio.
El propietario de dicho local tiene dos pisos tambien en la misma comunidad.
Mis preguntas son las siguientes:
Se podrían tirar dichas escaleras (que dice la ley).
Podríamos obligar al dueño del local a ceder dicho hueco para la comunidad por un bien de primera necesidad como es el ascensor.
En el caso de tener razón la comunidad tendriamos que darle dinero en concepto de dicho hueco.
Muchas gracías por todo.
Un saludo:
Miguel Angel.

Sobre la posibilidad de poder tirar esa parte de escalera, el mejor consejo se lo puede dar un arquitecto o aparejador, el cual lo valorará depués de hacer el correspondiente estudio.

Sobre el tema de la expropiación de esa parte del local, no es viable siempre que su dueño se niegue a esa cesión. Lo sensato es hablar con su propietario, y si él está dispuesto a negociarlo, tratar de llegar a un acuerdo.

Otra cuestión que deben tener en cuenta es el costo de la obra y si todos están dispuesto a sufragarla.