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en mi comunidad llevan 30 años pagando los gastos de escalera a partes iguales,hay pisos de 83m utiles y pisos de 110 m.
quisiera saber si un solo vecino puede solicitar pagar por coeficiente,pues mi piso tiene 83 y me parece una diferencia bastante grande de metros de vivienda con respecto a los otros a la hora de pagar los gastos de conunidad.
quisiera saber como se calcula el coeficiente y si a la hora de pagarderramas se paga tmabien por coeficiente o es apartes iguales.
no me importa pagar las derramas a partes iguales,pero si el tema de todos los meses pagar lo mismo cuando mi piso es bastante mas pequeño que el de muchos vecinos.
gracias

En principio el sistema de pago de cuotas se hace por coeficientes, que se establecen en el título constitutivo. No obstante, por acuerdo unánime, ya que sería una modificación de lo establecido en dicho título constitutivo, la junta de propietarios puede cambiar el sistema de pago a partes iguales, por ejemplo. Esa modificación no afectará a terceras personas si no figura inscrita en el registro de la propiedad. Idéntico tratamiento tienen las derramas. En su caso, si usted acaba de adquirir su vivienda y no está inscrito en el registro de la propiedad el acuerdo del sistema de pago a partes iguales, puede solicitar del administrador que calcule su cuota según el porcentaje de participación descrito en su escritura.