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hola os escribo poque tengo una duda, somos 4 vecinos con un patio interior comun y en usufructo, queremos hacer obra en el patio interior y construir e n 4 partes iguales, 4 trasteros; pero resulta que 1 vecino no esta muy seguro y necesito saber si necesito la mayoria absoluta o basta la mayoria simple para poder realizar la obra de reforma, si no es mucho pedir, me gustaria que la contestacion vuestra me la dierais basada en articulos de ley para poder apoyarme si tengo que planterarselo.
gracias

Requiere la unnanimidad de todos los propietarios.

Artículo 12. La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción de la finca y de los pisos o locales, la variación de cuotas y el titular o titulares de los nuevos locales o pisos.


Artículo 17. La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.

Reciba un cordial saludo