|
Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
|
Fecha actual Sab May 25, 2024 2:23 pm
|
Buscar temas sin respuesta | Ver temas activos
|
Página 1 de 1
|
[ 1 mensaje ] |
|
Autor |
Mensaje |
jaime
|
Asunto: Division interna de una vivienda Publicado: Mar Abr 19, 2005 10:43 am |
|
|
Ante todo muchas gracias por todas las contestaciones recibidas pero me encuentro con nuevas dudas al respecto:
Como soy profano en la materia me gustaría que me dieseis vuestra opinión.
Tengo una vivienda en Madrid compuesta por dos fincas registrales delimitadas en cuanto a metros linderos y cuota de participación pero sin ninguna mención a sus accesos . Estas dos fincas siempre estuvieron unidas, al igual que en el resto de los pisos del edificio, teniendo actualmente una puerta principal y una de servicio. Tengo varias opciones y no sé cual elegir.
1) Vender una de las dos fincas registrales. Para ello tendría que poner nuevos contadores de agua y luz, hacer un nuevo desglose del recibo de comunidad y dar un nuevo acceso a la vivienda. Este acceso podría ser:
A - sin abrir un nuevo hueco en la zona común, entrando por la puerta prinicpal actual y a continuación abrir dos nuevas puertas dentro de la vivienda, una para una finca y otra para la otra, sin reducir los metros de la que vendo ¿Podría hacer esto sin necesitar autorización de la comunidad?
B - abriendo un nuevo hueco en la zona común, junto a la puerta actual. ¿Es este un derecho exigible a la comunidad? ¿Qué ocurre si la comunidad se niega, ya he vendido la otra finca y me he quedado sin acceso a la mia?
2) Quedarme con la propiedad de las dos fincas registrales y dividirla internamente en apartamentos para su posterior alquiler.
Aqui entiendo que no necesito la autorización de la comunidad.
Como problema común a cualquiera de estas soluciones, tendría el de necesitar la autorización de la comunidad para la colocación de los telefonillos en el portal.
Gracias a todos por la colaboración prestada.
Un cordial saludo,
Jaime
|
|
Arriba |
|
|
|
Página 1 de 1
|
[ 1 mensaje ] |
|
¿Quién está conectado? |
Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 0 invitados |
|
No puede abrir nuevos temas en este Foro No puede responder a temas en este Foro No puede editar sus mensajes en este Foro No puede borrar sus mensajes en este Foro No puede enviar adjuntos en este Foro
|
|