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Buenas tardes. Mi vecino ha incluído sin permiso de la comunidad las escaleras comunitarias en su vivienda.
¿Hasta dónde puedo llegar si no se atiene a razones como negociar el pago de la luz, el coeficiente de los metros cuadrados incluídos?

La comunidad la formamos dos edificios, pero el vecino en cuestión es el único que convive conmigo en uno de ellos y mi temor es que los vecinos del bloque de al lado no se impliquen por no afectarles directamente el problema.
¿Puedo denunciarle a título particular? ¿qué costes me supondría?
Se da la paradoja que el vecino en cuestión es el presidente de la comunidad

Según lo describes la obra realizada por tu vecino es totalmente ilegal, supone una flagrante vulneración del art. 7.1 de la LPH. Presenta denuncia en el Ayuntamiento, es posible que no haya solicitado correctamente la licencia de obra, si no, tienes todo el derecho de acudir a los tribunales de justicia.