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Buenas tardes, tenemos un problema en mi comunidad de vecinos y les ruego si me pueden ayudar en su solución.

En las terrazas de los últimos pisos no disponen de canalon para recoger el agua de pluviales, con lo que el agua cae libremente afectando a las terrazas de los pisos inferiores cada vez que llueve, llegando a provocar problemas de humedades. Dado que se entiende que es una deficiencia en la instalacion de recogida de pluviales (mal proyectado), la Comunidad aprobó por mayoria en junta, colocar canalones en las zonas de dichas terraza (hace 3 años ya fue realizado por un propietario), pero dicho acuerdo ha sido impugnado por un vecino que lo considera modificacion de la estructura no necesaria para el mantenimiento del edificio.

He consultado la LPH y entiendo que no tendria razón porque se trata de subsanar una deficiencia comunitaria y evitar daños.

¿Puede impugnar dicho acuerdo comunitario habiendo mayoría? Sería una reforma estrutural del edificio? En caso negativo, que tendriamos que hacer contra la impugnacion del propietario? Hay que tenerla en cuenta?

Nota: Este problema se reclamó a la constructora que no hizo nada, y se envió a un arquitecto que dijo que estaba bien construido¿?¿?¿?¿?¿?¿?

Muchas gracias.

En principio no parece apreciarse una mala actuación por parte de la comunidad, sino todo lo contrario. Respecto a su vecino, cuando usted dice que ha impugnado, ¿quiere decir que ha demandado judicialmente a la comunidad? Si es así, tendrá que alegar las razones por las que considera que la instalación no es necesaria, labor bastante difícil desde nuestro punto de vista.

muchas gracias por la respuesta. Entiendo que para la impugnación la tiene que hacer frente al juzgado, por lo que el escrito que él ha enviado a la Comunidad, no vale para nada.