Admicove.com

Hola, expongo el siguiente tema a ver si alguien nos puede orientar en este campo.
Despues de varios años en los que los administradores han hecho con nosotros toda clase de injusticias, hace un año y medio que dimos con uno que al principio nos gustó a todos. Firmamos un contrato de un año renovable y se empezaron a ver resultados.
Últimamente nos tenía un poco abandonados, no respondía a las llamadas, ni a los avisos que dejamos en su oficina. Un día le pillamos en la oficina y tuvimos una calurosa discusión. Le ordenamos que convocara una Junta Ordinaria.
Así se hizo, se comunicó a los propietarios de la misma y cuando llega la hora de la reunión, sólo aparece su personal de la oficina alegando que el administrador no vendrá porque no quiere seguir prestando sus servicios a nuestra comunidad .
Visto esto decidimos no perder una tarde en discutir temas que no irían a ningún sitio si no estaba él y si no seguiría con nosotros.

Ahora nos preguntamos si esta actitud es denunciable y dónde?.Su contrato sigue en vigor y no ha notificado su renuncia por escrito. Puede no asistir a la Junta?
Espero que sea un tema interesante para discutirlo aquí.
saludos a todos

En mi opinión, y en defensa de la profesión, os aconsejo que denunciéis a este administrador en el colegio oficial que corresponda a vuestra ciudad, donde, aparte de mediar en el problema, la comisión de disciplina, iniciará un expediente sancionador.
Ni que decir tiene que debeis suspender los pagos de sus honorarios profesionales por incumplimiento y dejacion de funciones.

Gracias por contestar.
Este hombre no está colegiado.He mirado la lista de los colegiados de Isla y no está entre ellos. La verdad que la lista solo tenía unos 15 en toda la Isla de Tenerife.
Supongo que si no esta colegiado no podré hacer nada de lo que me indica.
Tendrá que ser a través de vía judicial?
saludos

PUEDE REALIZAR RECLAMACION JUDICIAL POR VIA CIVIL, PERO, AUN ASI, LE AGRADECERIA QUE LO PONGA EN CONOCIMIENTO DEL COLEGIO TERRITORIAL QUE LE CORRESPONDA CON EL FIN DE LUCHAR CONTRA EL INTRUSISMO EN LA PROFESIÓN, Y SEGURAMENTE PODRÁN ASESORARLE DE LA MEJOR MANERA DE RECLAMAR.

Gracias de nuevo por contestar.
Pensaba que al Colegio solo se podrían denunciar a los colegiados. Mañana me pondré en contacto con ellos a ver que me dicen.
Por vía Civil....tardará mucho en resolverse el asunto? La verdad que este hombre nos ha dejado tirados y no se merece otra cosa. Esperemos que podamos recuperar la documentación de la finca y que podamos comprobar todas las cuentas, pues me temo que habrán irregularidades en referencia a unas obras que se encargó de ejecutarlas y nunca lo hizo(bueno, sólo empezó). Hay unos 3500€ de la comunidad danzando por ahí.
La administración está en Tenerife, un pueblo costero llamado Médano y se hacen llamar GESINCA. Dejo aquí los datos por si hay alguien de la zona buscando administración de fincas. Ésta, al menos con nosotros, no ha prestado los servicios con profecionalidad...ni muhco menos.
saludos

En cualquier caso supongo que ya habréis tomado medidas para anular la firma en banco y dar orden de no pagar cualquier recibo que gier contra la cuenta de la comunidad. Si no lo habeis hecho, hacerlo de inmediato, tomando el acuerdo previamente en junta de propietarios.

Gracias de nuevo por el comentario.
Debo decir que ya hemos anulado la intervención en la cuenta del administrador. Para ello, previamente, él nos ha firmado su renuncia en la prestacion de servicios. Recogimos también,y de paso, parte de la documentación de la finca, aunque no todos. Se comprometío a devolverlos la próxima semana, junto con un dinero que nos falta.
Por otro lado, decir también que me puse en contacto con el Colegio y me han explicado que la lista de colegiados que tienen publicada en su web no es la totalidad, pues hay alguno que prefiere no ser incluído en la misma, o sea, que hay más de 15 como había dicho antes. En fin, les comenté el caso y me han dicho que si no está colegiado no pueden hacer nada, pues hay administradores que están habilitados legalmente pero no colegiados.Por ahí no se puede hacer nada. Me temo que sólo nos queda la via judicial.
Ah!! La desición de alejarlo de la cuenta bancario fue de la junta directiva. No se tomó en junta. Eso nos puede perjudicar??Conocemos bien a todos los vecinos, estamos seguro que todos hubieran apoyado esta acción.
saludos

no, no os puede perjudicar, pues era una medida urgente. simplemente debereis comunicarlos en la proxima junta y que los vecinos ratifiquen la acción tomada por la junta de gobierno.