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mis preguntas es: ¿merece la pena iniciar un proceso monitorio por una deuda de 70 euros, sin saber si se va a ganar? ¿cual son los costes aproximados del proceso (procurador, abogado,...)?

Gracias

Lo primero elenotis, cuando el juez obligue a pagar al moroso le incluirá las costas, eso sí, la Comunidad previamente habrá tenido que adelantar el dinero. Es decir que coste para la Comunidad no va a haber (siempre que el Juez desestime el motivo por el que el moroso aduce que no paga).

En mi Comunidad cuando se ha hecho, se ha pagado 1 Burofax (25 Euros), un poder para demandar (unos 30 Euros) y unos 200 Euros se adelantan al Procurador, aunque luego hay que echar cuentas y ver lo que sobra o falta.
Cualquiera de los colaboradores administradores profesionales podrá precisar más la cantidad, en qué momentos y a qué concepto va cada cantidad.

La otra cuestión es si por 70 Euros merece la pena meterse en estos líos. Eso ya depende de cada uno, en mi Comunidad por ejemplo actuamos judicialmente cuando el impago está ya en torno a 500 Euros (de 5 a 7 meses de cuotas impagadas), aunque claro, es que aquí los morosos como las setas.

Gracias Dani, me hago una idea.
Y ya puestos te comento, por si me puedes ayudar, que el caso que me ocupa como administradora es el de un vecino que se niega a pagar dos recibos (los 70 euros) para compensarse el gasto que supuso a la comunidad instalar la TDT (ya pagado, pues había fondos) y de lo que dice no estar de acuerdo.
Nuestra duda es si llevarlo a juicio (no sabemos si le darán la razón a él o a nosotros, pues se votó por mayoría en la Junta), y la ley, en este sentido, tiene ciertas lagunas y, mientras él se agarra a un artículo, nosotros a otro, sin saber quién ciertamente tiene razón. Es por ésto mi pregunta.
Gracias, otra vez.

Hola Elenotis,
Respecto a la TDT se ha discutido ya mucho sin acabar concretando, y es que es un tema "raro", ya que efectivamente de acuerdo a la LPH alguien se puede negar a pagarlo, pero por otro lado no le puedes privar de usarla. Y además, con el fin del 2009 se acabarán las emisiones en analógico, así que sólo se podrá ver la tele en digital.

Yo lo simplificaría y si se vota por mayoría que sí, pues como se trata el resto de derramas, ya que aunque no es algo necesario ahora, lo será en un par de años. El que no pague la derrama, moroso. Y el tema de denunciarle, ya es cosa vuestra, pero queda a lo que decida el Juez, así que quizás podáis esperar unos meses e intentar convencerle. Administradores profesionales opinad por favor.

Yo lo voy a meter en el presupuesto de este año, y si éste sale aprobado por mayoría, pues tendremos TDT aprovechando además las subvenciones del 50% de la Comunidad de Madrid.

Quizás alguien podría abrir un nuevo tema resumiendo toda la información del TDT (este tema es de proceso monitorio), teniendo en cuenta todo el tema de qué pasa con quien se niega y si ya existen, aportando sentencias que obliguen o liberen del pago a quién no la quiera.

Muchas gracias.

hola elenotis. en este tema, y sometiéndome a mejor opinión de otro compañero o letrado, el tema de la TDT, puede entrar en la obligatoriedad de la comunidad de facilitar a cualquier vecino el acceso a nuevas tecnologías de información. Abundando en ello, y como apunta Dani, las emisiones analógicas se terminan a finales de 2.009, lo que confiere al tema un tinte indeleble de obligatoriedad, lo mismo que la instalacion de contadores de agua, extintores, adaptación de ascensores, etc..., por tanto creo que la deuda es perfectamente exigible por la comunidad, salvo que el propietario en cuestión esté expresamente eximido de participar en el gasto en los estatutos de la comunidad.
en este caso y en cualquiera, recomiendo que las deudas se exijan por la comunidad conforme a ley, sin fijar cantidades ni plazos mínimos, tened en cuenta que si la comunidad acuerda no reclamar hasta que no se deban 500 euros, puede haber propietarios, como el caso que cita dani, que esten 5 ó 6 meses sin pagar, periodo en el cual el resto de propietarios le estan financiando los gastos comunes.