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Hola,

Quisiera saber que le debemos al administrador que estamos a punto de echar, en la próxima Junta Extraordinaria del 28 de febrero, por no defender nuestros intereses frente a los nuevos propietarios de uno de los locales del edificio. Resulta que estos nuevos propietarios son también administradores de fincas. Nos han modificado la fachada a su antojo en las obras de reforma del local. Estamos esperando 2 subvenciones de la administración autonòmica y del ayuntamiento ya que este verano hemos acabado las obras de rehabilitación de la fachada. Pues resulta que la administradora les tiene miedo!!!! y después de varias quejas de los vecinos, por telèfono y en persona, ha decidido no actuar, es decir no hacer nada. Como no nos dejamos tomar el pelo por el propietario del local, el qual nos presiona para acabar las obras y colgar el letrero, cansados de la actitud de la administradora, hemos pedido la documentación de la Comunidad y nos ha dicho que se lo pidamos por BUROFAX!!! No os lo perdais, así lo hacemos y al dia siguiente recibimos un telegrama (surrealista) que nos dice que no ha aceptado el BUROFAX. En definitiva, ya està avisada legalmente que queremos la documentación y también para que convoque la junta extraordinaria (también pedido por BUROFAX, ya veremos si lo accepta o no). Entonces, la pregunta es la siguiente. Solo ha trabajado para la comunidad el mes de enero y febrero, vamos a decir. Que le debemos? Todo el año? Pero si la cesamos de aquí 10 dias, porque no le pagamos solo los 2 meses que ha trabajado?. Necesito una respuesta urgente para dar a los vecinos antes del 28 de febrero. Muchas gracias por ayudarme.

Mi opinión particular es:

No pagarle mas que los mese trabajados, si por el motivo que sea, decide demandarles en los juzgados, ustedes tienen los burofax enviados y pienso que un juez les daria la razón a ustedes.

Por otro lado y curándose en salud, a partir de ahora, toda la documentación que le envien haganlo por esa manera, así, tendran ustedes constancia de que la han solicitado.

Si habiendole pedido una junta extraordinaria, via burofax, no la convoca, convoquenla y haganla ustedes, además de poner una queja en el correspondiente colegio de Administradores de Fincas....¿Esta colegiado...?

Gracias por su repuesta, coincide conmigo.

Si, esta colegiada. Ayer por la tarde llamó a la presidenta para decirle que renúnciaba, que no seguia. Supongo que con la renúncia es suficiente para pagarle solo estos dos meses.

Igualmente la queja al colegio de administradores de fincas le va a llegar, porque lo mismo que nos quejamos si se nos deshilacha el bolsillo de unos pantalones que acabamos de comprar por 95 €, nos hemos de quejar si el servicio nos cuesta 1300 € al año y nos cambian la fachada de un dia para otro, esta de acuerdo?

Gracias de nuevo por contestar.